Wohnung 4.5 Zimmer

Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Innenparkplatz
In einem ruhigen und grünen Wohngebiet in Pully Nord, an der Avenue de Bellevue 24, gelegen, bietet diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung ein privilegiertes Wohnumfeld an dominanter Lage mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee.

Die Wohnung (1. Stock)

Diese Immobilie befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Gebäudes. Sie profitiert den ganzen Tag über von optimaler Sonneneinstrahlung und kann von der großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse aus einen herrlichen Sonnenuntergang beobachten.

Der Innenraum, verteilt auf ca. 140 m², setzt sich wie folgt zusammen:

• Eingangshalle mit Abstellraum, die den Wohn- und Schlafbereich trennt
• Helles Wohnzimmer von 45 m² mit massivem Eichenboden und Kamin, das sich dank zweier großer Schiebefenster zur Terrasse hin öffnet
• Voll ausgestattete moderne Küche mit viel Stauraum, schwarzer Granitarbeitsplatte und direktem Zugang zum Wohnzimmer, zur Terrasse und zum Flur
• Drei Schlafzimmer (eines 17 m² und zwei 13 m²), alle mit Einbauschränken, nach Osten ausgerichtet mit Blick auf den Garten
• Ein Badezimmer, ein Duschraum, eine separate Toilette, ein Ankleidezimmer

Außenbereiche und Nebengebäude

Großzügige Terrasse mit freiem Blick auf den See

Waschküche mit Trockner

Zwei private Keller (Erdgeschoss und Untergeschoss)

Ein Tiefgaragenstellplatz

Situation

100 m von der Bushaltestelle Nr. 48 (7 Minuten zum SBB-Bahnhof Pully-Nord, 15 Minuten ins Zentrum von Lausanne)
13 Gehminuten vom Bahnhof Pully-Nord
CHUV in 10 Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar
Schneller Zugang zur Innenstadt von Lausanne

Ideal für:

Eine aktive Familie oder ein aktives Paar, das eine ruhige Umgebung sucht und dennoch mit dem Zentrum von Lausanne verbunden bleiben möchte, mit Platz für Telearbeit.

• Nettomiete: CHF 4'200
• Gebühren: 300 CHF
• Innenparkplatz inklusive
• Gesamt: CHF 4‘500