Profitez de la vue fantastique jusqu'aux Alpes par beau temps, ou des formations nuageuses intéressantes, ou d'un orage - ou, en hiver, d'une tempête de neige - c'est ce que l'on appelle une expérience de paysage variée ; sans parler d'une vue dégagée !
Vivez comme une maison individuelle sans les travaux de jardinage fastidieux, tout en bénéficiant d'un espace vert sur une terrasse avec pergola et salle de réception, ainsi que d'un jardin arboré et d'un terrain de pétanque communs. Ce spacieux appartement mansardé moderne bénéficie d'un entretien impeccable, d'une utilisation méticuleuse, de finitions de haute qualité, d'un état impeccable et d'un emménagement immédiat. Sa surface utile totale est de 287,5 m² et sa surface habitable nette de 176 m². En 2020, il a été rénové par des artisans suisses avec des matériaux de première qualité pour un montant de 380 000 CHF. L'appartement, situé au troisième étage, est accessible par ascenseur et dispose de placards intégrés sur mesure dans toutes les pièces sauf une, ainsi que du chauffage au sol. Il offre une surface habitable nette totale de 176 m², plus trois pièces annexes. Ce logement remarquablement attrayant, prêt à emménager, offre une atmosphère chaleureuse et chaleureuse et une vue panoramique fantastique. Saisissez votre chance dès maintenant. Commandez d'abord l'exposé et le mot de passe pour la visite virtuelle à 360°. Retrouvez toutes les photos sur le site web de REMAX.
PROGRAMME SPATIAL :
Outre le séjour (préparé pour une cheminée) avec un haut toit à deux versants, la salle à manger et la cuisine ouverte, cet appartement comprend trois pièces spacieuses, une salle de douche/WC avec puits de lumière, une grande chambre avec dressing et une salle de bains attenante. Deux autres pièces offrent un accès direct au balcon d'environ 19 m². Depuis le séjour, agrémenté d'une grande baie vitrée, vous accédez au jardin d'hiver de 21 m² et au balcon de 12 m² exposé sud. Au premier étage se trouvent également un sous-sol (abri antiaérien), une buanderie/séchoir privée de 11 m² et une pièce attenante polyvalente et chauffée de 28 m², accessible par une porte intérieure depuis le couloir. Cette pièce est équipée de l'électricité, de fenêtres et d'une porte extérieure séparée. Des toilettes publiques, une salle de réception avec une spacieuse terrasse, une cheminée et une magnifique pergola, ainsi qu'un garage double complètent l'offre.
SPÉCIAL:
+ Vues panoramiques et vues lointaines jusqu'aux Alpes
+ entièrement rénové / agrandi pour 380 000 en 2020
+ Finition haut de gamme, état impeccable !
+ tout l'espace de vie avec carrelage facile d'entretien
+ de l'entrée de la maison avec ascenseur jusqu'au 3ème étage
+ deux grands balcons exposés sud 19 m² / 12 m²
+ Jardin d'hiver 21 m² avec protection solaire et réduit
+ Cuisine au look intemporel, moderne et élégant avec puits de lumière
+ Séjour et salle à manger avec toit à pignon élevé (plafond acoustique)
+ une salle de bain / WC au design haut de gamme avec baignoire et douche / WC
+ Chambre avec dressing séparé/placards intégrés
+ Salle de loisirs d'environ 28 m² avec porte extérieure séparée, fenêtre, eau
+ 1 salle d'eau séparée (WM/TM Secomat) d'environ 11 m²
+ 1 cave d'environ 18 m² et un garage double pour 2 voitures
+ Terrasse avec pergola et salle de fête à usage général
+ Jardin avec de beaux arbres, terrain de pétanque
SITUATION : L'arrêt de bus des transports publics en direction du village et en direction opposée d'Aarau se trouve à 275 m. Le centre du village, avec son petit magasin « Schlossladen », qui abrite également la poste, est à environ 500 m, et l'école à 750 m. Un supermarché Lidl et le grand centre commercial Telli (telli-aarau.ch), avec Coop, Denner, une pharmacie, un magasin de vêtements, un magasin multimédia et une papeterie, sont à 3 km, tout comme le VOI (transports publics de Rombach). La gare d'Aarau est accessible en bus en 18 minutes et la gare centrale de Zurich en 50 minutes.
INVITATION : Si le site Web de la propriété a piqué votre intérêt, vous êtes cordialement invité à commander l'exposé et le mot de passe pour la visite virtuelle OU appelez MAINTENANT pour une expérience réelle en direct dans votre potentiel
Vivez comme une maison individuelle sans les travaux de jardinage fastidieux, tout en bénéficiant d'un espace vert sur une terrasse avec pergola et salle de réception, ainsi que d'un jardin arboré et d'un terrain de pétanque communs. Ce spacieux appartement mansardé moderne bénéficie d'un entretien impeccable, d'une utilisation méticuleuse, de finitions de haute qualité, d'un état impeccable et d'un emménagement immédiat. Sa surface utile totale est de 287,5 m² et sa surface habitable nette de 176 m². En 2020, il a été rénové par des artisans suisses avec des matériaux de première qualité pour un montant de 380 000 CHF. L'appartement, situé au troisième étage, est accessible par ascenseur et dispose de placards intégrés sur mesure dans toutes les pièces sauf une, ainsi que du chauffage au sol. Il offre une surface habitable nette totale de 176 m², plus trois pièces annexes. Ce logement remarquablement attrayant, prêt à emménager, offre une atmosphère chaleureuse et chaleureuse et une vue panoramique fantastique. Saisissez votre chance dès maintenant. Commandez d'abord l'exposé et le mot de passe pour la visite virtuelle à 360°. Retrouvez toutes les photos sur le site web de REMAX.
PROGRAMME SPATIAL :
Outre le séjour (préparé pour une cheminée) avec un haut toit à deux versants, la salle à manger et la cuisine ouverte, cet appartement comprend trois pièces spacieuses, une salle de douche/WC avec puits de lumière, une grande chambre avec dressing et une salle de bains attenante. Deux autres pièces offrent un accès direct au balcon d'environ 19 m². Depuis le séjour, agrémenté d'une grande baie vitrée, vous accédez au jardin d'hiver de 21 m² et au balcon de 12 m² exposé sud. Au premier étage se trouvent également un sous-sol (abri antiaérien), une buanderie/séchoir privée de 11 m² et une pièce attenante polyvalente et chauffée de 28 m², accessible par une porte intérieure depuis le couloir. Cette pièce est équipée de l'électricité, de fenêtres et d'une porte extérieure séparée. Des toilettes publiques, une salle de réception avec une spacieuse terrasse, une cheminée et une magnifique pergola, ainsi qu'un garage double complètent l'offre.
SPÉCIAL:
+ Vues panoramiques et vues lointaines jusqu'aux Alpes
+ entièrement rénové / agrandi pour 380 000 en 2020
+ Finition haut de gamme, état impeccable !
+ tout l'espace de vie avec carrelage facile d'entretien
+ de l'entrée de la maison avec ascenseur jusqu'au 3ème étage
+ deux grands balcons exposés sud 19 m² / 12 m²
+ Jardin d'hiver 21 m² avec protection solaire et réduit
+ Cuisine au look intemporel, moderne et élégant avec puits de lumière
+ Séjour et salle à manger avec toit à pignon élevé (plafond acoustique)
+ une salle de bain / WC au design haut de gamme avec baignoire et douche / WC
+ Chambre avec dressing séparé/placards intégrés
+ Salle de loisirs d'environ 28 m² avec porte extérieure séparée, fenêtre, eau
+ 1 salle d'eau séparée (WM/TM Secomat) d'environ 11 m²
+ 1 cave d'environ 18 m² et un garage double pour 2 voitures
+ Terrasse avec pergola et salle de fête à usage général
+ Jardin avec de beaux arbres, terrain de pétanque
SITUATION : L'arrêt de bus des transports publics en direction du village et en direction opposée d'Aarau se trouve à 275 m. Le centre du village, avec son petit magasin « Schlossladen », qui abrite également la poste, est à environ 500 m, et l'école à 750 m. Un supermarché Lidl et le grand centre commercial Telli (telli-aarau.ch), avec Coop, Denner, une pharmacie, un magasin de vêtements, un magasin multimédia et une papeterie, sont à 3 km, tout comme le VOI (transports publics de Rombach). La gare d'Aarau est accessible en bus en 18 minutes et la gare centrale de Zurich en 50 minutes.
INVITATION : Si le site Web de la propriété a piqué votre intérêt, vous êtes cordialement invité à commander l'exposé et le mot de passe pour la visite virtuelle OU appelez MAINTENANT pour une expérience réelle en direct dans votre potentiel
