Situé au premier étage (avec ascenseur), cet appartement exposé plein sud est lumineux, spacieux, très bien entretenu et utilisé avec soin. C'est un logement attrayant, prêt à emménager et agréable à vivre ! Les pièces à vivre et les chambres sont toutes dotées d'un beau parquet massif, tandis que la cuisine et la salle de bains sont carrelées. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain écologique, la chaleur étant distribuée par le sol. L'immeuble est visiblement très bien entretenu.
/ CONCEPT SPATIAL :
L'appartement comprend un séjour-salle à manger d'environ 40 m², une cuisine séparée avec accès direct, deux chambres de 16 m² et 11 m², une salle de bains avec WC et douche, ainsi qu'un hall d'entrée spacieux avec de généreux placards intégrés et un vestiaire. Des travaux de rénovation ne seraient nécessaires que si des modifications importantes étaient nécessaires, comme la modernisation de la cuisine.
/ SPÉCIAL:
L'appartement comprend également une buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge au sous-sol, accessible par ascenseur, un espace de rangement sous les combles et un garage fermé (6 marches) avec porte automatique. Une salle commune confortable est à disposition au dernier étage, ainsi qu'un grand jardin et une zone de plantations louables.
/ L'EMPLACEMENT :
Küttigen, commune voisine d'Aarau, est donc proche de la ville et très bien desservie par les transports publics et privés. Commerces et transports publics, ainsi qu'une piscine extérieure, un terrain de sport, des écoles et un jardin d'enfants sont à seulement quelques minutes à pied. La zone de loisirs naturelle et ses paysages jurassiens variés sont également à proximité, invitant à la randonnée, au vélo, à un pique-nique ou à un délicieux « Brötle ». Par exemple, la Staffelegghöhe ou le Benkerjoch sont à deux pas, tout comme l'Egghügel et le sentier pédestre longeant l'Aabach.
/ INVITATION : Le site web de la propriété vous intéresse ? N'hésitez pas à demander l'exposé et le mot de passe pour la visite virtuelle. Nous nous réjouissons de votre visite. En raison de mes vacances, les visites en personne ne seront possibles qu'à partir du 20 octobre. Vous pouvez me contacter exclusivement par e-mail. En cas d'urgence, vous pouvez contacter mon fils, Nicolas Götschi, mon adjoint, au numéro de téléphone du bureau.
Nous sommes également ravis de répondre à vos questions concernant le financement (contacts bancaires ou assurances). Chez RE/MAX your choice Aarau, nous vous accompagnons jusqu'à la conclusion de votre achat !
ATTENTION : Si vous souhaitez vendre d'abord ou en parallèle un autre bien existant dans le cadre de ce financement, je me ferai un plaisir de vous fournir une estimation sans engagement.
/ CONCEPT SPATIAL :
L'appartement comprend un séjour-salle à manger d'environ 40 m², une cuisine séparée avec accès direct, deux chambres de 16 m² et 11 m², une salle de bains avec WC et douche, ainsi qu'un hall d'entrée spacieux avec de généreux placards intégrés et un vestiaire. Des travaux de rénovation ne seraient nécessaires que si des modifications importantes étaient nécessaires, comme la modernisation de la cuisine.
/ SPÉCIAL:
L'appartement comprend également une buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge au sous-sol, accessible par ascenseur, un espace de rangement sous les combles et un garage fermé (6 marches) avec porte automatique. Une salle commune confortable est à disposition au dernier étage, ainsi qu'un grand jardin et une zone de plantations louables.
/ L'EMPLACEMENT :
Küttigen, commune voisine d'Aarau, est donc proche de la ville et très bien desservie par les transports publics et privés. Commerces et transports publics, ainsi qu'une piscine extérieure, un terrain de sport, des écoles et un jardin d'enfants sont à seulement quelques minutes à pied. La zone de loisirs naturelle et ses paysages jurassiens variés sont également à proximité, invitant à la randonnée, au vélo, à un pique-nique ou à un délicieux « Brötle ». Par exemple, la Staffelegghöhe ou le Benkerjoch sont à deux pas, tout comme l'Egghügel et le sentier pédestre longeant l'Aabach.
/ INVITATION : Le site web de la propriété vous intéresse ? N'hésitez pas à demander l'exposé et le mot de passe pour la visite virtuelle. Nous nous réjouissons de votre visite. En raison de mes vacances, les visites en personne ne seront possibles qu'à partir du 20 octobre. Vous pouvez me contacter exclusivement par e-mail. En cas d'urgence, vous pouvez contacter mon fils, Nicolas Götschi, mon adjoint, au numéro de téléphone du bureau.
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ATTENTION : Si vous souhaitez vendre d'abord ou en parallèle un autre bien existant dans le cadre de ce financement, je me ferai un plaisir de vous fournir une estimation sans engagement.
