Situé dans un quartier calme et familial de Thoune, cet appartement duplex de 5,5 pièces, bien entretenu, offre beaucoup de lumière, d'espace et d'intimité. Réparti sur deux étages, il offre un agencement bien pensé et de nombreux équipements pour un séjour confortable.
Points forts en un coup d'œil :
L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu et est accessible par l'escalier - il n'y a pas d'ascenseur.
Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour-salle à manger avec cheminée, trois chambres, une cuisine séparée, une salle de bain avec douche, WC et lavabo, ainsi qu'une terrasse ensoleillée d'environ 9 m². L'étage supérieur comprend une mezzanine ouverte, une autre chambre et une deuxième salle de bain, également avec douche, WC et lavabo, ainsi qu'un lave-linge intégré.
Les pièces annexes spacieuses sont particulièrement pratiques : un grenier (17,6 m²), une cave (6 m²) et la salle de loisirs (14,9 m²) offrent beaucoup d'espace pour les loisirs, le stockage ou le travail dans un bureau à domicile.
Une place de parking dans le garage (CHF 32'000) directement dans l'immeuble et une salle de loisirs (CHF 13'000) peuvent être achetées avec l'appartement.
La copropriété dispose d'un fonds de rénovation sain avec un solde total d'environ CHF 100'000.
Le dépôt annuel actuel s'élève à environ CHF 3 700 en plus des frais supplémentaires pour cet appartement, ce qui garantit un entretien durable à long terme et la conservation de la valeur du bien.
L'appartement est chauffé par un chauffage central au gaz avec plancher chauffant et offre un cadre de vie agréable. Le quartier environnant bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, tout en étant situé au cœur de Thoune, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
Ces dernières années, d'importants travaux de rénovation ont été réalisés pour un montant total d'environ 62 000 CHF, notamment la rénovation des salles de bains, des fenêtres, des puits de lumière, des lambris, des stores à persiennes et de la cheminée. Un prêt hypothécaire existant à 0,87 % (jusqu'en 2026) peut être transféré sous certaines conditions.
Cet appartement offre espace, qualité et emplacement - parfait pour les familles, les couples ou pour vivre et travailler sous un même toit.
Avons-nous piqué votre intérêt ?
N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un rendez-vous de visite sans engagement.
Points forts en un coup d'œil :
- Situation calme en bordure de forêt, mais centrale
- Des rénovations d'un montant total de CHF 62 000 ont été réalisées
- Prêt immobilier à un taux attractif de 0,87 % jusqu'en 2026 (transférable)
- Place de parking pour CHF 32 000
- Local de loisirs (14,9 m²) pour CHF 13 000.–
- Deux salles de bains – chacune avec douche, toilettes et lavabo
- Machine à laver directement dans l'appartement
L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu et est accessible par l'escalier - il n'y a pas d'ascenseur.
Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour-salle à manger avec cheminée, trois chambres, une cuisine séparée, une salle de bain avec douche, WC et lavabo, ainsi qu'une terrasse ensoleillée d'environ 9 m². L'étage supérieur comprend une mezzanine ouverte, une autre chambre et une deuxième salle de bain, également avec douche, WC et lavabo, ainsi qu'un lave-linge intégré.
Les pièces annexes spacieuses sont particulièrement pratiques : un grenier (17,6 m²), une cave (6 m²) et la salle de loisirs (14,9 m²) offrent beaucoup d'espace pour les loisirs, le stockage ou le travail dans un bureau à domicile.
Une place de parking dans le garage (CHF 32'000) directement dans l'immeuble et une salle de loisirs (CHF 13'000) peuvent être achetées avec l'appartement.
La copropriété dispose d'un fonds de rénovation sain avec un solde total d'environ CHF 100'000.
Le dépôt annuel actuel s'élève à environ CHF 3 700 en plus des frais supplémentaires pour cet appartement, ce qui garantit un entretien durable à long terme et la conservation de la valeur du bien.
L'appartement est chauffé par un chauffage central au gaz avec plancher chauffant et offre un cadre de vie agréable. Le quartier environnant bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, tout en étant situé au cœur de Thoune, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
Ces dernières années, d'importants travaux de rénovation ont été réalisés pour un montant total d'environ 62 000 CHF, notamment la rénovation des salles de bains, des fenêtres, des puits de lumière, des lambris, des stores à persiennes et de la cheminée. Un prêt hypothécaire existant à 0,87 % (jusqu'en 2026) peut être transféré sous certaines conditions.
Cet appartement offre espace, qualité et emplacement - parfait pour les familles, les couples ou pour vivre et travailler sous un même toit.
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