Nous débutons la rénovation d’une ferme en créant de magnifiques appartements en PPE, au cœur du village, dans un cadre reposant avec un magnifique dégagement sur la campagne. ECHARLENS village d’env. 900 habitants, voisin de Bulle, avec jonction autoroute A12 à Riaz à 3 minutes, Il s’intercale entre les deux routes cantonales qui relient Fribourg à Bulle de part et d’autre de la Sarine, juste avant leur jonction à Riaz. Bonnes infrastructures : petits commerces de proximité : laiterie-fromagerie, restaurant, coiffure et bientôt boucherie, et les commerces plus importants à Bulle. Arrêts de bus à 4 minutes à pied sur 2 axes différents.
Nous vendons un magnifique appartement de 3½ pièces en duplex (dernier étage et combles) avec un beau balcon de 10.75 m2, une surhauteur et mezzanine dans le séjour. Cet appartement dégage une atmosphère chaleureuse avec sa charpente visible au séjour.
L’appartement est composé d’un hall d’entrée avec 1 penderie, une pièce jour avec un accès sur le balcon avec une cuisine bien équipée (agencement à choix). Une chambre avec accès sur le balcon, une salle de bains avec baignoire/WC et lavabo, emplacement pour la colonne de lavage. Au séjour, l’escalier permettant d’accéder à la mezzanine de plus de 21 m2 dans les combles pouvant servir de séjour, bibliothèque et une chambre de 12 m2.
Finitions intérieures au choix des acquéreurs selon budgets supérieurs alloués dans le descriptif de vente.
Spécificités : chauffage écologique par pompe à chaleur géothermique avec thermostat par pièce. Panneaux solaires en toiture optimisés pour une autoconsommation électrique au profit des zones communes et de la pompe à chaleur. Stores à lamelles électriques.
Dépendances : une cave au sous-sol accessible par ascenseur pour aller au parking souterrain. Locaux communs tels que : local technique, local vélos, 2 places de parc visiteurs dont 1 handicapé. Une aire de détente/espace de jeux pour petits enfants.
Stationnement privé en plus : une place dans le garage souterrain à Fr. 35'000.-.
Demandez notre documentation complète avec les plans, les perspectives intérieures et le descriptif technique ou consultez le site internet www.lepradecharlens.ch
