Nous débutons la rénovation d’une ferme en créant de magnifiques appartements en PPE, au cœur du village, dans un cadre reposant avec un magnifique dégagement sur la campagne. ECHARLENS village d’env. 900 habitants, voisin de Bulle, avec jonction autoroute A12 à Riaz à 3 minutes, Il s’intercale entre les deux routes cantonales qui relient Fribourg à Bulle de part et d’autre de la Sarine, juste avant leur jonction à Riaz. Bonnes infrastructures : petits commerces de proximité : laiterie-fromagerie, restaurant, coiffure et bientôt boucherie, et les commerces plus importants à Bulle. Arrêts de bus à 4 minutes à pied sur 2 axes différents.
Nous vendons un magnifique appartement de 3½ pièces au 1er étage avec un balcon sur le pignon de la ferme avec superbe vue. Orientation optimale sud-ouest. Disponible au printemps 2027.
L’appartement est composé d’un hall d’entrée avec penderie, une magnifique pièce jour comprenant une cuisine ouverte (agencement à choix), la salle à manger et le séjour avec 2 accès sur le balcon. Une salle de bains avec douche, WC, lavabo. Une chambre et une suite parentale avec armoire agencée incluant l’emplacement pour la colonne de lavage et une salle de bains privative avec baignoire, lavabo et WC.
Finitions intérieures au choix des acquéreurs selon budgets supérieurs alloués dans le descriptif de vente.
Spécificités : chauffage écologique par pompe à chaleur géothermique avec thermostat par pièce. Panneaux solaires en toiture optimisés pour une autoconsommation électrique au profit des zones communes et de la pompe à chaleur. Stores à lamelles électriques.
Dépendances : une cave au sous-sol accessible par ascenseur pour aller au parking souterrain. Locaux communs tels que : local technique, local vélos, 2 places de parc visiteurs dont 1 handicapé. Une aire de détente/espace de jeux pour petits enfants.
Stationnement privé en plus : une place dans le garage souterrain à Fr. 35'000.-.
Demandez notre documentation complète avec les plans, les perspectives intérieures et le descriptif technique ou consultez le site internet www.lepradecharlens.ch
