OPPORTUNITE A SAISIR
1 appartement libre de bail au 1er décembre donc disponible pour y habiter ou pour mettre en location
1 Appartement avec bail en cours, achat pour du rendement ou y habiter plus tard.
Situation idéale ? Pont-la-Ville (FR) à 3 minutes de La Roche.
Au coeur de la campagne fribourgeoise, à proximité du lac de la Gruyère, de la station de ski La Berra, et à seulement quelques minutes des centres de Bulle et Fribourg.
Accès rapide à l'autoroute (Rossens à 5 min).
Les logements ? Résidence calme de 12 appartements (PPE)
Petite copropriété sur 3 niveaux, environnement paisible.
Fenêtres en double vitrage remplacées en 2019.
Appartements disponibles (tous avec terrasse, exposés SUD) :
Rez supérieur
? RF 16-03 : 4,5 pièces ? 92 m² : RESERVE
1er étage
? RF 16-07 : 4,5 pièces ? 92 m² : CHF 440'000.? Appartement loué, bail en cours
2e étage
? RF 16-11 : 4,5 pièces ? 92 m² : CHF 430'000.? libre de bail au 1er décembre 2025
Places de stationnement en option :
Garage box individuel : Dès CHF 25'000.?
Place de parc extérieure : CHF 10'000.?
Avantages :
Important le société vendeuse se chargera de réaliser les travaux suivants avec la direction de travaux :
.Gestion complète des travaux et suivi de chantier par une entreprise locale
? Isolation périphérique
? Échafaudages
? Changement des barrières de balcons
? Travaux de ferblanterie
? Remplacement des stores.
? Installation d'une pompes à chaleur
À noter : les fenêtres ont déjà été remplacées (double vitrage, 2019) et les intérieurs sont en bon état
Points forts
. Rendement locatif ou habitation personnelle
. Résidence dans un environnement naturel et calme
. Accès aux transports publics
. Commerces et commodités proches (La Roche : Migros, Coop, banque, restaurants, etc.)
. Taux hypothécaires actuellement très attractifs
Intéressé ? Contactez nous pour un entretien et organiser une visite :
Fred Varenne
1 appartement libre de bail au 1er décembre donc disponible pour y habiter ou pour mettre en location
1 Appartement avec bail en cours, achat pour du rendement ou y habiter plus tard.
Situation idéale ? Pont-la-Ville (FR) à 3 minutes de La Roche.
Au coeur de la campagne fribourgeoise, à proximité du lac de la Gruyère, de la station de ski La Berra, et à seulement quelques minutes des centres de Bulle et Fribourg.
Accès rapide à l'autoroute (Rossens à 5 min).
Les logements ? Résidence calme de 12 appartements (PPE)
Petite copropriété sur 3 niveaux, environnement paisible.
Fenêtres en double vitrage remplacées en 2019.
Appartements disponibles (tous avec terrasse, exposés SUD) :
Rez supérieur
? RF 16-03 : 4,5 pièces ? 92 m² : RESERVE
1er étage
? RF 16-07 : 4,5 pièces ? 92 m² : CHF 440'000.? Appartement loué, bail en cours
2e étage
? RF 16-11 : 4,5 pièces ? 92 m² : CHF 430'000.? libre de bail au 1er décembre 2025
Places de stationnement en option :
Garage box individuel : Dès CHF 25'000.?
Place de parc extérieure : CHF 10'000.?
Avantages :
Important le société vendeuse se chargera de réaliser les travaux suivants avec la direction de travaux :
.Gestion complète des travaux et suivi de chantier par une entreprise locale
? Isolation périphérique
? Échafaudages
? Changement des barrières de balcons
? Travaux de ferblanterie
? Remplacement des stores.
? Installation d'une pompes à chaleur
À noter : les fenêtres ont déjà été remplacées (double vitrage, 2019) et les intérieurs sont en bon état
Points forts
. Rendement locatif ou habitation personnelle
. Résidence dans un environnement naturel et calme
. Accès aux transports publics
. Commerces et commodités proches (La Roche : Migros, Coop, banque, restaurants, etc.)
. Taux hypothécaires actuellement très attractifs
Intéressé ? Contactez nous pour un entretien et organiser une visite :
Fred Varenne
