Investissement locatif ou occupation propre – Appartement 3.5 pièces rénové, libre de bail
À Vuisternens-en-Ogoz, dans une copropriété bien entretenue de 10 lots, découvrez ce 3.5 pièces récemment rénové (travaux en 2024), offrant une excellente opportunité d’investissement avec un potentiel de rendement estimé à env. 4.2%.
Actuellement libre de bail, l’appartement peut être mis immédiatement en location ou occupé selon les besoins de l’acheteur.
Points forts du bien :
Surface d’env. 62 m², agencement moderne et fluide
Séjour lumineux de 17 m², orienté plein Sud avec accès au balcon filant d’environ 18 m²
Cuisine ouverte entièrement équipée, intégrée à l’espace de vie
Deux chambres spacieuses (env. 15 m² et 13 m²), avec accès direct au balcon
Salle de bains avec baignoire, fenêtre et lave-linge intégré
Rangements optimisés : armoires murales, galetas privatif dans les combles et cave en sous-sol
Deux places de parc extérieures, à CHF 20'000.- en SUS du prix de vente.
La copropriété est bien gérée, sans travaux lourds prévus, avec un fonds de rénovation solide.
Ce bien offre une flexibilité d’exploitation rare : que ce soit pour un placement à revenu immédiat ou une occupation propre, il se positionne comme un actif durable dans une région dynamique et bien connectée.
Deux autres appartements similaires sont également disponibles à la vente dans le même immeuble, permettant une acquisition groupée particulièrement intéressante pour un investisseur.
Pour tout renseignement complémentaire ou planification d’une visite : Contactez-moiou
À Vuisternens-en-Ogoz, dans une copropriété bien entretenue de 10 lots, découvrez ce 3.5 pièces récemment rénové (travaux en 2024), offrant une excellente opportunité d’investissement avec un potentiel de rendement estimé à env. 4.2%.
Actuellement libre de bail, l’appartement peut être mis immédiatement en location ou occupé selon les besoins de l’acheteur.
Points forts du bien :
Surface d’env. 62 m², agencement moderne et fluide
Séjour lumineux de 17 m², orienté plein Sud avec accès au balcon filant d’environ 18 m²
Cuisine ouverte entièrement équipée, intégrée à l’espace de vie
Deux chambres spacieuses (env. 15 m² et 13 m²), avec accès direct au balcon
Salle de bains avec baignoire, fenêtre et lave-linge intégré
Rangements optimisés : armoires murales, galetas privatif dans les combles et cave en sous-sol
Deux places de parc extérieures, à CHF 20'000.- en SUS du prix de vente.
La copropriété est bien gérée, sans travaux lourds prévus, avec un fonds de rénovation solide.
Ce bien offre une flexibilité d’exploitation rare : que ce soit pour un placement à revenu immédiat ou une occupation propre, il se positionne comme un actif durable dans une région dynamique et bien connectée.
Deux autres appartements similaires sont également disponibles à la vente dans le même immeuble, permettant une acquisition groupée particulièrement intéressante pour un investisseur.
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