Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, ce projet propose 10 appartements, du 2 pièces au 5 pièces, conçus pour un confort optimal. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – terrasse, jardin ou balcon – permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant et des aménagements paysagers soignés.
La Résidence Ondée des Loriots incarne à la fois élégance et modernité tout en s'intégrant harmonieusement à son environnement. Conçu selon les standards THPE (Très Haute Performance Énergétique), cet immeuble aux lignes organiques allie esthétisme et respect de l'environnement, offrant à ses futurs résidents un cadre de vie unique.
Une conception respectueuse de l'environnement
Afin de minimiser son impact écologique et de contenir les charges, l'immeuble sera équipé de:
Au deuxième et dernier étage, cet attique de 3 pièces, bénéficiera d'une surface PPE pondérée de 95 m² (surface PPE de 77 m² et un balcon de 35 m² pondéré à 50%) et comprendra un hall avec un espace rangement, un séjour/cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC visiteur.
Un ascenseur dessert tous les niveaux.
Plusieurs places de parking sont disponibles :
Le sous-sol comprend également une buanderie collective (prédisposition pour le branchement du lave-linge et du sèche-linge), un local technique, un local pour les poussettes, les caves avec la prédisposition de l'abris PC .
Nombreuses places de parking à vélo intérieures et extérieures viennent compléter le projet.
Pensé pour répondre aux exigences de bien-être et de durabilité, cet immeuble représente une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié.
Budgets des fournitures
Sanitaires :
Cuisines :
Calendrier du projet
Processus d'achat
- Rencontre avec le courtier pour la présentation des plans
- Versement d'un acompte de réservation
- Mise en place du financement
- Signature acte de vente et contrat d'entreprise générale
- Chantier (18 mois)
- Remise des clefs
Partenaires :
Financement
Aznar & Cie
Contact : Madame Sylvie Moro
Constructeur
Orion EG
Rue de Genève, 133
1226 Thônex
Notaire
Me Laurence Morand-Jacquemoud
8, cours des Bastions
1205 Genève
La Résidence Ondée des Loriots incarne à la fois élégance et modernité tout en s'intégrant harmonieusement à son environnement. Conçu selon les standards THPE (Très Haute Performance Énergétique), cet immeuble aux lignes organiques allie esthétisme et respect de l'environnement, offrant à ses futurs résidents un cadre de vie unique.
Une conception respectueuse de l'environnement
Afin de minimiser son impact écologique et de contenir les charges, l'immeuble sera équipé de:
Panneaux solaires pour une production énergétique optimisée
Ventilation double flux pour un confort thermique optimal
Triple vitrage pour une isolation thermique et acoustique renforcée
Au deuxième et dernier étage, cet attique de 3 pièces, bénéficiera d'une surface PPE pondérée de 95 m² (surface PPE de 77 m² et un balcon de 35 m² pondéré à 50%) et comprendra un hall avec un espace rangement, un séjour/cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC visiteur.
Un ascenseur dessert tous les niveaux.
Plusieurs places de parking sont disponibles :
- voitures (au prix de CHF 50'000.-/place en sus du prix de vente),
- des places de stationnement pour les motos (au prix de CHF 18'000.-/place en sus du prix de vente).
Le sous-sol comprend également une buanderie collective (prédisposition pour le branchement du lave-linge et du sèche-linge), un local technique, un local pour les poussettes, les caves avec la prédisposition de l'abris PC .
Nombreuses places de parking à vélo intérieures et extérieures viennent compléter le projet.
Pensé pour répondre aux exigences de bien-être et de durabilité, cet immeuble représente une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié.
Budgets des fournitures
Parquet : CHF 80.-/m²
Carrelage : CHF 65.-/m²
Sanitaires :
2 et 3 pièces : CHF 15'000.-
5 pièces : CHF 20'000.-
Cuisines :
2 et 3 pièces : CHF 20'000.-
5 pièces : CHF 35'000.-
Calendrier du projet
Début des travaux : septembre 2025
Durée des travaux : 18 mois
Livraison prévue : avril 2027
Processus d'achat
- Rencontre avec le courtier pour la présentation des plans
- Versement d'un acompte de réservation
- Mise en place du financement
- Signature acte de vente et contrat d'entreprise générale
- Chantier (18 mois)
- Remise des clefs
Partenaires :
Financement
Aznar & Cie
Contact : Madame Sylvie Moro
Constructeur
Orion EG
Rue de Genève, 133
1226 Thônex
Notaire
Me Laurence Morand-Jacquemoud
8, cours des Bastions
1205 Genève
