Appartement 3.5 pièces

Appartement exclusif de 3,5 pièces à Vernate avec vue imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes !



Ce magnifique et luxueux appartement de 3,5 pièces à Vernate allie modernité et vue imprenable sur le lac de Lugano et les majestueuses montagnes. Situé dans un endroit calme et idyllique à quelques minutes de Lugano, cet appartement offre un confort optimal dans l'une des régions les plus prisées de Suisse.



Construit en 2021, le bâtiment abrite seulement quatre unités résidentielles et impressionne par son mobilier exclusif ainsi que par ses technologies et son confort modernes et économes en énergie.



Emplacement idéal :

• 15 minutes en voiture du centre de Lugano
• À 10 minutes de la sortie d'autoroute Lugano-Nord
• À quelques minutes des commerces, des restaurants et des écoles
• Entouré d'une belle nature et de sentiers de randonnée

Disposition de la pièce :



Surface habitable :

• Espace de vie spacieux et lumineux avec accès direct au balcon
• Cuisine moderne et ouverte avec appareils électroménagers de haute qualité
• Grand balcon (12 m²) avec panorama incomparable
• Grande chambre principale
• Chambre/bureau plus petit
• Première salle de bain : baignoire
• Deuxième salle de bain : douche à l'italienne
• Toilettes privées

Commodités supplémentaires :

• Cave privative (8 m²)
• Ascenseur dans l'immeuble
• Deux places de parking souterraines
• Local à vélos

Caractéristiques spéciales :

• Nouveau chauffage au sol avec pompe à chaleur (économe en énergie et économique)
• Année de fabrication 2021 - état neuf
• Possibilité de reprendre l'inventaire de meubles de haute qualité moyennant un petit supplément
• L'appartement n'a été meublé que provisoirement jusqu'à présent - plan de décoration intérieure exclusif disponible pour une conception sur mesure

Options d'achat :

• Achat direct du bien
• Reprise du contrat « Rent to Buy » existant à des conditions particulièrement attractives

Surface habitable : 80 m²

Superficie du balcon : 12 m²

Sous-sol : 8 m²

Places de parking souterrain : 2



Disponibilité:

Disponible immédiatement



Prix de vente:

Appartement : 590 000 CHF

2 places de parking souterraines : 30 000 CHF chacune



Prix total : 650 000 CHF



Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison luxueuse avec des vues spectaculaires !



Contact:

Michel Sadowski



www.pdarboisimmobilier.ch



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