Penthouse duplex exclusif de 4,5 pièces avec vue panoramique sur le lac de Lugano - Residenza Life Golf, Vernate
Découvrez le style de vie incomparable de la résidence Vernate Life Golf – un élégant nouveau programme de seulement quatre logements alliant harmonieusement architecture moderne et nature préservée. Au-dessus du quotidien, vous profiterez d'une vue panoramique imprenable sur trois lacs et les majestueuses Alpes. Des pièces spacieuses, des matériaux naturels de haute qualité comme le travertin fin, un mobilier raffiné et une technologie de pointe garantissent un confort optimal.
À seulement 15 minutes en voiture de Lugano, cette maison exclusive allie intimité, design contemporain et proximité avec la nature. Idéale pour ceux qui apprécient un style de vie raffiné sans sacrifier la facilité d'accès.
Cet élégant appartement duplex de 4,5 pièces d'environ 164 m² habitables s'étend sur deux étages :
Étage supérieur (pièce à vivre) :
oZone d'entrée représentative avec armoires encastrées sur mesure
oToilettes invités
oCuisine design avec cellier séparé
oSalon et salle à manger lumineux avec baies vitrées
oAccès à la spacieuse terrasse panoramique avec vue incomparable
Sous-sol (espace nuit) :
oChambre principale avec salle de bain luxueuse en suite (baignoire et douche)
oDeuxième chambre avec terrasse privée
oTroisième chambre
oDeuxième salle de bain entièrement équipée
L'agencement de la pièce impressionne par sa fonctionnalité et offre une intimité maximale.
Aperçu des points forts
oVue panoramique à trois côtés sur les montagnes et les lacs
oJardin privé avec pergola directement en bordure de forêt
oAmbiance de vie lumineuse grâce aux fenêtres sur trois côtés de la maison
oChauffage par le sol avec pompe à chaleur économe en énergie
oTempérature ambiante contrôlable individuellement
Fenêtres en aluminium de haute qualité avec triple vitrage et rupture de pont thermique
oVolets roulants électriques autoréglables
oBuanderie privée dans l'appartement
oTrois places de parking couvertes dans le garage souterrain
oPièce séparée au sous-sol
Données techniques
Surface habitable : environ 164 m²
Terrasse : environ 15 m²
Balcon : environ 6 m²
Superficie du jardin : environ 110 m²
oAnnée de construction : 2022
o3 places de parking souterraines (CHF 50 000 par place)
Coût de la vie mensuel : environ 500 CHF
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Prix d'achat de l'appartement : CHF 1 810 000
Prix des places de parking souterraines : CHF 150 000
Prix total : CHF 1 960 000
Pourquoi Vernate ?
Vivre à Vernate, c'est se réveiller avec une vue panoramique sur le lac de Lugano et les Alpes, niché sur une colline ensoleillée et baigné de tranquillité. Ce charmant village allie idylle rurale et excellentes liaisons de transport : en seulement 15 minutes, vous rejoindrez la ville animée de Lugano, avec son offre culturelle, ses boutiques et ses restaurants. Vous bénéficierez également de faibles taxes municipales et d'une proximité avec la nature, avec des sentiers de randonnée et des sentiers panoramiques à votre porte. Vernate offre un mélange rare de détente, d'élégance et de qualité de vie.
Cette propriété exclusive offre une expérience de vie luxueuse avec l'une des plus belles vues sur le lac de Lugano.
Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui !
Contact:
Michel Sadowski
www.pdarboisimmobilier.ch
Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement !
Découvrez le style de vie incomparable de la résidence Vernate Life Golf – un élégant nouveau programme de seulement quatre logements alliant harmonieusement architecture moderne et nature préservée. Au-dessus du quotidien, vous profiterez d'une vue panoramique imprenable sur trois lacs et les majestueuses Alpes. Des pièces spacieuses, des matériaux naturels de haute qualité comme le travertin fin, un mobilier raffiné et une technologie de pointe garantissent un confort optimal.
À seulement 15 minutes en voiture de Lugano, cette maison exclusive allie intimité, design contemporain et proximité avec la nature. Idéale pour ceux qui apprécient un style de vie raffiné sans sacrifier la facilité d'accès.
Cet élégant appartement duplex de 4,5 pièces d'environ 164 m² habitables s'étend sur deux étages :
Étage supérieur (pièce à vivre) :
oZone d'entrée représentative avec armoires encastrées sur mesure
oToilettes invités
oCuisine design avec cellier séparé
oSalon et salle à manger lumineux avec baies vitrées
oAccès à la spacieuse terrasse panoramique avec vue incomparable
Sous-sol (espace nuit) :
oChambre principale avec salle de bain luxueuse en suite (baignoire et douche)
oDeuxième chambre avec terrasse privée
oTroisième chambre
oDeuxième salle de bain entièrement équipée
L'agencement de la pièce impressionne par sa fonctionnalité et offre une intimité maximale.
Aperçu des points forts
oVue panoramique à trois côtés sur les montagnes et les lacs
oJardin privé avec pergola directement en bordure de forêt
oAmbiance de vie lumineuse grâce aux fenêtres sur trois côtés de la maison
oChauffage par le sol avec pompe à chaleur économe en énergie
oTempérature ambiante contrôlable individuellement
Fenêtres en aluminium de haute qualité avec triple vitrage et rupture de pont thermique
oVolets roulants électriques autoréglables
oBuanderie privée dans l'appartement
oTrois places de parking couvertes dans le garage souterrain
oPièce séparée au sous-sol
Données techniques
Surface habitable : environ 164 m²
Terrasse : environ 15 m²
Balcon : environ 6 m²
Superficie du jardin : environ 110 m²
oAnnée de construction : 2022
o3 places de parking souterraines (CHF 50 000 par place)
Coût de la vie mensuel : environ 500 CHF
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Prix d'achat de l'appartement : CHF 1 810 000
Prix des places de parking souterraines : CHF 150 000
Prix total : CHF 1 960 000
Pourquoi Vernate ?
Vivre à Vernate, c'est se réveiller avec une vue panoramique sur le lac de Lugano et les Alpes, niché sur une colline ensoleillée et baigné de tranquillité. Ce charmant village allie idylle rurale et excellentes liaisons de transport : en seulement 15 minutes, vous rejoindrez la ville animée de Lugano, avec son offre culturelle, ses boutiques et ses restaurants. Vous bénéficierez également de faibles taxes municipales et d'une proximité avec la nature, avec des sentiers de randonnée et des sentiers panoramiques à votre porte. Vernate offre un mélange rare de détente, d'élégance et de qualité de vie.
Cette propriété exclusive offre une expérience de vie luxueuse avec l'une des plus belles vues sur le lac de Lugano.
Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui !
Contact:
Michel Sadowski
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