Appartement 4.5 pièces

CHF 834'000.-

9325 Roggwil TG
100 m² • 4.5 pièces

Une maison qui donne la paix et éveille la joie de vivre

Ce charmant appartement en rez-de-chaussée vous accueille dans un quartier calme et familial. Modernisé et élégant, il offre un accès direct à son propre jardin privé et à une grande aire de jeux juste à côté, idéale pour les enfants. Un logement chaleureux alliant confort, sécurité et praticité au quotidien.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un large couloir avec un dressing intégré de haute qualité, offrant un espace généreux pour vos affaires et un rangement organisé. L'appartement a été entièrement rénové ces dernières années : des sols à la cuisine, en passant par les salles de bains, en passant par les murs et les plafonds, tout est moderne et bien entretenu.

Au cœur de l'appartement se trouve un séjour lumineux avec accès à la terrasse ensoleillée et au jardin attenant. Vous y profiterez du calme, de l'intimité et d'une magnifique vue sur les environs verdoyants. Juste à côté se trouve la grande pelouse de l'école voisine, idéale pour jouer et se détendre. Un atout particulièrement pratique : depuis le jardin, vous pourrez surveiller vos enfants en toute sécurité sur le chemin de l'école, sans avoir à traverser une route très fréquentée.

Grâce aux fenêtres triple vitrage et aux nouveaux volets installés récemment, vous bénéficiez d'une excellente isolation phonique et d'une économie d'énergie. Vos factures d'énergie restent ainsi agréablement basses, un autre atout de cette propriété bien conçue.

Cette offre ImmoSky offre les « avantages supplémentaires » suivants :

+ Vie sans obstacle avec accès direct au jardin
+ Aire de jeux spacieuse et adjacente
+ À seulement 5 minutes à pied de l'école, sans traverser la rue
+ Intérieurs entièrement modernisés (sols, cuisine, salle de bain, murs)
+ Nouvelles fenêtres triples et volets (2020)
+ Place de parking souterrain incluse
+ Place de parc extérieure disponible pour seulement CHF 30.– par mois
+ Aucun nouveau projet de construction dans la région – vues et tranquillité à long terme

Envie d'en savoir plus ? Je serais ravi de vous présenter cette opportunité unique en personne et j'ai hâte d'échanger avec vous et de faire une visite avec vous.

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée
3 niveaux
Construit en 1983
Disponibilité sur demande
Référence 6652164.6652164
Lien vers plus d'informations

Équipements

Ascenseur
Adapté aux enfants
Parking
Garage
Accessibilité handicapés
Animaux admis

Ce bien est proposé par

ImmoSky AG - Dübendorf
Lagerstrasse 14
8600 Dübendorf