Appartement 4.5 pièces

Magnifique appartement situé à l'entrée de Crans, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Crans et à 3 minutes à pied d'un arrêt de bus, vous permettant d'accéder facilement à toutes les commodités, restaurants, activités, golf et départ des cabines de Cry d'Er.

Situé au premier étage d'une résidence de standing dans une petite PPE de 5 appartements, cet appartement offre un cadre de vie privilégié avec une grande terrasse en angle. Il se distingue par ses espaces lumineux grâce à une excellente exposition au soleil, qui baigne tout l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée.

De plus, un jardin est à votre disposition, ajoutant une touche de verdure et de tranquillité à votre espace de vie. Vous bénéficierez également d'une vue imprenable sur les Alpes valaisannes.

Vente autorisée aux personnes domiciliées à l'étranger.

DISPOSITION

1er ÉTAGE

• 1 Grand hall d'entrée avec armoires encastrés
• 1 Spacieux séjour/salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse
• 1 Cuisine équipée ouverte sur le séjour
• 1 Chambre parental avec sa salle de bains privative
• 2 Chambres à coucher
• 2 Salles de bain complète
• 1 Terrasse d'angle exposé Sud-Ouest
• 1 Jardin à disposition

ANNEXE

• 1 Place de parc intérieure.
• 1 Cave
• 1 Casier à ski

CARACTERISTIQUES

• Nombre de pièces: 4.5
• Nombre de chambres: 3
• Nombre de salles de bains: 3
• Etage: 1
• Charges: CHF 10'175.- année/env.
• Chauffage au sol / Gaz
• Année de construction : 2001
• Forme Juridique : PPE
• Résidence secondaire : Oui
• Vente aux non résidents en Suisse : Oui

SURFACES

• Surface habitable brute: 125 m2 env.
• Surface terrasse: 36 m2 env.
• Surface de vente pondérée: 143 m2 env.

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Bright 4.5-Room Apartment Just 5 Minutes from the Center of Crans / Ref. 1007-661

This beautiful apartment is located at the entrance of Crans, just a 5-minute drive from the resort center and only a 3-minute walk from a bus stop, providing easy access to all amenities, restaurants, activities, the golf course, and the Cry d'Er cable cars.

Situated on the first floor of a high-end residence with only 5 apartments, this property offers a privileged living environment with a large corner terrace.
It stands out for its bright and spacious interiors, thanks to excellent sun exposure that floods the entire apartment with natural light throughout the day.

A garden is also available for your enjoyment, adding a touch of greenery and tranquility to your living space. You will also benefit from breathtaking views of the Valaisan Alps.

Sale authorized for persons domiciled abroad.LAYOUT1st FLOOR

• 1 Large entrance hall with built-in wardrobes
• 1 Spacious living/dining room with fireplace opening onto the terrace
• 1 Fully equipped open kitchen
• 1 Master bedroom with en-suite bathroom
• 2 Additional bedrooms
• 2 Full bathrooms
• 1 Southwest-facing corner terrace
• 1 Shared garden area

ANNEXES

• 1 Indoor parking space
• 1 Cellar
• 1 Ski locker

FEATURES

• Number of rooms: 4.5
• Number of bedrooms: 3
• Number of bathrooms: 3
• Floor: 1st
• Annual charges: approx. CHF 10'175
• Underfloor heating / Gas
• Year of construction : 2001
• Legal form: Condominium ownership (PPE)
• Secondary residence: Yes
• Sale to non-residents in Switzerland: Yes

AREAS

• Gross living area: approx. 125 m²
• Terrace area: approx. 36 m²
• Weighted sales area: approx. 143 m²

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