Dans une petite PPE de 6 lots parfaitement entretenue, ce charmant appartement de 3.5 pièces offre un cadre de vie paisible, entre confort moderne et nature environnante.
D'une surface habitable de 85 m², il se compose d'une lumineuse pièce à vivre orientée sud-est, avec une agréable vue dégagée sur la campagne, le lac et les Alpes au loin. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger et salon, créant un ensemble convivial et fonctionnel.
Le bien comprend deux belles chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'une pièce polyvalente actuellement utilisée comme WC visiteurs et buanderie, dans laquelle l'aménagement d'une douche supplémentaire est envisageable.
À l'extérieur, vous bénéficiez de 55 m² de terrasse et balcon, et 120 m² de jardin privatif, entièrement clôturé et joliment aménagé avec haie, pergola, éclairage et fontaine (commandée depuis l'intérieur).
Deux caves en sous-sol complètent le bien, ainsi que deux places de stationnement : une place couverte avec borne de recharge électrique, et une non couverte.
À seulement 10 minutes de l'autoroute A1 (sortie Gland), et proche de Nyon, Genève et Lausanne, Longirod offre un cadre de vie paisible, entre nature préservée, forêts et pâturages.
D'une surface habitable de 85 m², il se compose d'une lumineuse pièce à vivre orientée sud-est, avec une agréable vue dégagée sur la campagne, le lac et les Alpes au loin. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger et salon, créant un ensemble convivial et fonctionnel.
Le bien comprend deux belles chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'une pièce polyvalente actuellement utilisée comme WC visiteurs et buanderie, dans laquelle l'aménagement d'une douche supplémentaire est envisageable.
À l'extérieur, vous bénéficiez de 55 m² de terrasse et balcon, et 120 m² de jardin privatif, entièrement clôturé et joliment aménagé avec haie, pergola, éclairage et fontaine (commandée depuis l'intérieur).
Deux caves en sous-sol complètent le bien, ainsi que deux places de stationnement : une place couverte avec borne de recharge électrique, et une non couverte.
À seulement 10 minutes de l'autoroute A1 (sortie Gland), et proche de Nyon, Genève et Lausanne, Longirod offre un cadre de vie paisible, entre nature préservée, forêts et pâturages.
