Duplex 3.5 pièces

En exclusivité, nous avons le plaisir de vous présenter ce bien qui profite d'une vue agréable sur le lac Léman depuis, entre autres, ces 2 généreux balcons-terrasses.

Situé aux deux derniers étages d'un bâtiment contemporain dans un quartier central et iconique de St-Prex, à 400 mètres de la plage et à 100 mètres des commerces et de la gare, cet appartement-duplex se présente comme une petite maison, soit:

• Entrée avec armoires-vestiaire
• Suite Parentale de 27.5 m2 avec salle de bains et balcon privés
• 2ème chambre d'env. 13 m2, avec loggia au Nord
• WC-lavabo, Douche séparée, espace buanderie
• Accès à l'attique par escaliers intérieurs
• Grand pièce à vivre (cuisine-séjour) de 44 m2 profitant d'une magnifique luminosité et d'une très belle vue sur le lac et les montagnes
• Balcon-terrasse attenant au séjour de 12.5 m2 (l'appartement compte 2 balcons-terrasses et une loggia)
• La cuisine ouverte sur le séjour est toute équipée avec un îlot-bar, à l'arrière se trouve un réduit fermé d'environ 7m2 permet de faciliter le quotidien.
• Une cave et une place de parc intérieure (35'000 en sus) complètent ce bien très fonctionnel et baigné de lumière naturelle.

Cet appartement, précédemment loué, est actuellement disponible. Il est tout-à-fait possible d'acquérir ce bien pour un usage propre, l'achat doit se faire sous la forme d'une vente à terme dans ce cas (LPPPL).

St-Prex est une commune privilégiée à proximité de Morges, recherché tant pour sa qualité de vie exceptionnelle que son taux fiscal attractif.

Dossier très complet disponible sur demande

Visite à votre convenance. Contact

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