Une propriété polyvalente pour vivre et travailler en un seul endroit est à vendre à Molinis à Gmeisand 6. Sur un terrain de 983 m², le bâtiment a été construit en 1991 et comprend un appartement de 4,5 pièces (construit en 2021) à l'étage supérieur et un atelier avec des espaces de stockage, techniques et utilitaires au rez-de-chaussée.
L'appartement comprend trois chambres, un séjour avec cuisine ouverte, un cellier, une salle de bains avec baignoire, double vasque et branchement pour machine à laver, ainsi que des toilettes séparées. Un grand balcon entoure l'appartement, agrandissant l'espace de vie et offrant une grande polyvalence. Les pièces à vivre sont chauffées par un système de chauffage géothermique avec plancher chauffant.
Le rez-de-chaussée abrite l'atelier, actuellement non chauffé mais alimenté par un chauffage au diesel. Il est possible d'étendre le système de chauffage géothermique existant grâce à un second forage, assurant ainsi le chauffage permanent de l'atelier. La voie d'accès est adaptée aux camions d'une hauteur libre maximale de 2,80 mètres. Environ 15 à 20 places de parking extérieures sont disponibles, dont environ cinq couvertes. Outre l'atelier, on trouve une buanderie avec toilettes, chaudière et pompe à chaleur, ainsi qu'un abri pour véhicules et matériel.
À l'étage, un débarras séparé d'environ 61 m² est actuellement inachevé, mais peut être transformé en appartement indépendant sans trop d'efforts. Les raccordements nécessaires sont déjà en place. Cela offre également la possibilité de générer des revenus locatifs à l'avenir. Une transformation en logements supplémentaires au rez-de-chaussée serait également envisageable.
Le prix de vente comprend toutes les machines fixes de l'atelier, ainsi qu'un petit stock. Des machines mobiles peuvent également être achetées selon les besoins. Le bâtiment peut être utilisé à diverses fins, notamment pour une utilisation mixte (résidentielle et commerciale), un petit immeuble d'appartements, un site de production ou d'entreposage, ou encore un local commercial avec un potentiel d'expansion.
La propriété est prête à être occupée et offre des perspectives intéressantes tant pour les acheteurs privés que commerciaux.
L'appartement peut être visité en 3D en utilisant le lien ci-joint : https://my.matterport.com/show/?m=E7HDhKK9AqJ
Nous sommes impatients de vous entendre et sommes disponibles pour de plus amples informations sur cet appartement intéressant.
Vous trouverez cette propriété et bien d'autres photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch
L'appartement comprend trois chambres, un séjour avec cuisine ouverte, un cellier, une salle de bains avec baignoire, double vasque et branchement pour machine à laver, ainsi que des toilettes séparées. Un grand balcon entoure l'appartement, agrandissant l'espace de vie et offrant une grande polyvalence. Les pièces à vivre sont chauffées par un système de chauffage géothermique avec plancher chauffant.
Le rez-de-chaussée abrite l'atelier, actuellement non chauffé mais alimenté par un chauffage au diesel. Il est possible d'étendre le système de chauffage géothermique existant grâce à un second forage, assurant ainsi le chauffage permanent de l'atelier. La voie d'accès est adaptée aux camions d'une hauteur libre maximale de 2,80 mètres. Environ 15 à 20 places de parking extérieures sont disponibles, dont environ cinq couvertes. Outre l'atelier, on trouve une buanderie avec toilettes, chaudière et pompe à chaleur, ainsi qu'un abri pour véhicules et matériel.
À l'étage, un débarras séparé d'environ 61 m² est actuellement inachevé, mais peut être transformé en appartement indépendant sans trop d'efforts. Les raccordements nécessaires sont déjà en place. Cela offre également la possibilité de générer des revenus locatifs à l'avenir. Une transformation en logements supplémentaires au rez-de-chaussée serait également envisageable.
Le prix de vente comprend toutes les machines fixes de l'atelier, ainsi qu'un petit stock. Des machines mobiles peuvent également être achetées selon les besoins. Le bâtiment peut être utilisé à diverses fins, notamment pour une utilisation mixte (résidentielle et commerciale), un petit immeuble d'appartements, un site de production ou d'entreposage, ou encore un local commercial avec un potentiel d'expansion.
La propriété est prête à être occupée et offre des perspectives intéressantes tant pour les acheteurs privés que commerciaux.
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