Cet immeuble résidentiel et commercial, stratégiquement situé, est un bien immobilier multilocataire offrant une combinaison attrayante de flux de trésorerie stables et immédiats et d'un fort potentiel de plus-value. Il convient parfaitement aux investisseurs en quête d'un portefeuille diversifié et à haut rendement, ou à ceux souhaitant gérer leur propre entreprise.
Le rez-de-chaussée (RDC) est la clé du potentiel commercial : un espace de restauration complet et convivial, avec deux salles à manger modulables et une cuisine professionnelle entièrement équipée (y compris les installations et les aménagements), attend d'être revitalisé en tant que restaurant, lieu d'événements ou café de coworking moderne. (Loué)
Les étages supérieurs sont conçus pour un retour sur investissement maximal : le premier étage est destiné à la location collective avec cinq chambres confortables et une cuisine commune. Le dernier étage abrite un charmant appartement mansardé (deuxième étage) au charme unique, idéal pour une location haut de gamme ou un appartement de luxe en copropriété. (Loué)
Cette offre ImmoSky offre les AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES suivants :
+ Rendement supérieur à la moyenne de plus de 6,6 % (investissement solide).
+ Composante commerciale clé : Espace de restauration immédiatement utilisable (y compris l'inventaire).
+ Revenus locatifs diversifiés : unités de cinq pièces et un grand appartement en attique.
+ Excellente infrastructure : Dix places de stationnement extérieures dédiées.
+ Emplacement stratégique : Position centrale avec grande visibilité.
Flexibilité : Configuration idéale pour une utilisation personnelle (commerciale) ou un investissement pur.
Ce bien polyvalent bénéficie d'un solide profil de revenus et d'une séparation claire entre les unités commerciales et résidentielles, simplifiant ainsi la gestion. Sa structure stable en fait un investissement à faible risque, avec un potentiel de valorisation grâce au repositionnement de l'espace commercial.
Vous recherchez un bien immobilier à haut rendement, offrant diversification et flexibilité stratégique ? Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et vous présenter toutes les possibilités sur place.
Le rez-de-chaussée (RDC) est la clé du potentiel commercial : un espace de restauration complet et convivial, avec deux salles à manger modulables et une cuisine professionnelle entièrement équipée (y compris les installations et les aménagements), attend d'être revitalisé en tant que restaurant, lieu d'événements ou café de coworking moderne. (Loué)
Les étages supérieurs sont conçus pour un retour sur investissement maximal : le premier étage est destiné à la location collective avec cinq chambres confortables et une cuisine commune. Le dernier étage abrite un charmant appartement mansardé (deuxième étage) au charme unique, idéal pour une location haut de gamme ou un appartement de luxe en copropriété. (Loué)
Cette offre ImmoSky offre les AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES suivants :
+ Rendement supérieur à la moyenne de plus de 6,6 % (investissement solide).
+ Composante commerciale clé : Espace de restauration immédiatement utilisable (y compris l'inventaire).
+ Revenus locatifs diversifiés : unités de cinq pièces et un grand appartement en attique.
+ Excellente infrastructure : Dix places de stationnement extérieures dédiées.
+ Emplacement stratégique : Position centrale avec grande visibilité.
Flexibilité : Configuration idéale pour une utilisation personnelle (commerciale) ou un investissement pur.
Ce bien polyvalent bénéficie d'un solide profil de revenus et d'une séparation claire entre les unités commerciales et résidentielles, simplifiant ainsi la gestion. Sa structure stable en fait un investissement à faible risque, avec un potentiel de valorisation grâce au repositionnement de l'espace commercial.
Vous recherchez un bien immobilier à haut rendement, offrant diversification et flexibilité stratégique ? Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et vous présenter toutes les possibilités sur place.
