Cet appartement de 4,5 pièces bien entretenu est actuellement utilisé comme cabinet dentaire et offre un cadre de vie idéal pour un cabinet prospère ou, après rénovation, pour un logement confortable. Situé au 6 Schulhausstrasse à Weesen, ce bien séduit non seulement par son emplacement central, mais aussi par son agencement bien pensé et son ambiance conviviale pour les patients et les employés.
Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment construit en 1989, l'établissement dispose de trois pièces lumineuses, personnalisables et aménageables. L'espace de réception ouvert crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine fonctionnelle offre aux employés un espace de pause et de détente. Des toilettes sont à la disposition du personnel et des patients.
Le spacieux espace salon de jardin est particulièrement remarquable, propice à la détente en plein air pendant les pauses et apportant une touche de charme supplémentaire. La propriété offre également de nombreux espaces de rangement pour tout le matériel et l'équipement. Un autre atout de cette propriété est son excellent emplacement de parking : six places de parking extérieures et une place de garage sont disponibles, permettant aux patients d'arriver facilement. Le chauffage au sol assure des températures agréables toute l'année.
Ce bien est non seulement un excellent choix pour un cabinet dentaire, mais il peut également être transformé en un spacieux appartement de 4,5 pièces après rénovation. Il convient donc aussi bien aux propriétaires occupants qu'aux investisseurs à la recherche d'un bien flexible et à valeur stable.
Aperçu des données
INFORMATIONS GÉNÉRALES
Cabinet dentaire / Condominium de 4,5 pièces
Schulhausstrasse 6
8872 Weesen
Année de construction 1989
Nombre de chambres 4,5
Nombre de toilettes 1
Numéro cadastral 55
Disponible sur rendez-vous
Type de chauffage : chauffage au fioul
Chauffage par radiateur au sol
PROGRAMME SPATIAL
Zone d'entrée / couloir / réception 46,11 m²
Chambre 1 10,21 m²
Chambre 2 14,05 m²
Chambre 3 13,72 m²
Cuisine 6,93 m²
Bureau 4,13 m²
Réduit 1 2,64 m²
Abri 2 3,35 m²
Surface habitable totale 101 m²
Coin salon de jardin d'environ 70 m²
ÉQUIPEMENT
Zone d'entrée / réception ouverte
3 salles de soins entièrement équipées
Cuisine
Bureau
Toilettes invités
2 redoutes
Grand coin salon de jardin
6 places de stationnement extérieures
1 place de parking dans le garage
PRIX
Prix indicatif pour cabinet dentaire/appartement : CHF 1 040 000.--
Prix indicatif pour un appartement de 4,5 pièces : CHF 890 000
Incl. 6 places de parking extérieures + 1 place de garage
Acompte : 5% du prix d'achat
L'acheteur peut acquérir l'appartement/cabinet avec l'ameublement du cabinet dentaire. Le prix conseillé est de 1 040 000 CHF. Alternativement, le cabinet dentaire est démoli et l'acheteur acquiert l'appartement de 4,5 pièces dans son corps de bâtiment pour le prix conseillé de 890 000 CHF. Dans les deux cas, le garage et six places de parking extérieures sont inclus dans le prix d'achat.
DEMANDES DE RENSEIGNEMENTS
Roger Möschler, propriétaire/PDG
REMAX Immobilier sur le lac de Zurich
Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment construit en 1989, l'établissement dispose de trois pièces lumineuses, personnalisables et aménageables. L'espace de réception ouvert crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine fonctionnelle offre aux employés un espace de pause et de détente. Des toilettes sont à la disposition du personnel et des patients.
Le spacieux espace salon de jardin est particulièrement remarquable, propice à la détente en plein air pendant les pauses et apportant une touche de charme supplémentaire. La propriété offre également de nombreux espaces de rangement pour tout le matériel et l'équipement. Un autre atout de cette propriété est son excellent emplacement de parking : six places de parking extérieures et une place de garage sont disponibles, permettant aux patients d'arriver facilement. Le chauffage au sol assure des températures agréables toute l'année.
Ce bien est non seulement un excellent choix pour un cabinet dentaire, mais il peut également être transformé en un spacieux appartement de 4,5 pièces après rénovation. Il convient donc aussi bien aux propriétaires occupants qu'aux investisseurs à la recherche d'un bien flexible et à valeur stable.
Aperçu des données
INFORMATIONS GÉNÉRALES
Cabinet dentaire / Condominium de 4,5 pièces
Schulhausstrasse 6
8872 Weesen
Année de construction 1989
Nombre de chambres 4,5
Nombre de toilettes 1
Numéro cadastral 55
Disponible sur rendez-vous
Type de chauffage : chauffage au fioul
Chauffage par radiateur au sol
PROGRAMME SPATIAL
Zone d'entrée / couloir / réception 46,11 m²
Chambre 1 10,21 m²
Chambre 2 14,05 m²
Chambre 3 13,72 m²
Cuisine 6,93 m²
Bureau 4,13 m²
Réduit 1 2,64 m²
Abri 2 3,35 m²
Surface habitable totale 101 m²
Coin salon de jardin d'environ 70 m²
ÉQUIPEMENT
Zone d'entrée / réception ouverte
3 salles de soins entièrement équipées
Cuisine
Bureau
Toilettes invités
2 redoutes
Grand coin salon de jardin
6 places de stationnement extérieures
1 place de parking dans le garage
PRIX
Prix indicatif pour cabinet dentaire/appartement : CHF 1 040 000.--
Prix indicatif pour un appartement de 4,5 pièces : CHF 890 000
Incl. 6 places de parking extérieures + 1 place de garage
Acompte : 5% du prix d'achat
L'acheteur peut acquérir l'appartement/cabinet avec l'ameublement du cabinet dentaire. Le prix conseillé est de 1 040 000 CHF. Alternativement, le cabinet dentaire est démoli et l'acheteur acquiert l'appartement de 4,5 pièces dans son corps de bâtiment pour le prix conseillé de 890 000 CHF. Dans les deux cas, le garage et six places de parking extérieures sont inclus dans le prix d'achat.
DEMANDES DE RENSEIGNEMENTS
Roger Möschler, propriétaire/PDG
REMAX Immobilier sur le lac de Zurich
