Ce hall industriel de haute qualité, construit en 2024, impressionne par son architecture sophistiquée, sa technologie de pointe et ses solutions écoénergétiques. La combinaison d'espaces de stockage, de bureaux et d'archives rend la propriété idéale pour les entreprises ayant des projets d'expansion ainsi que pour les investisseurs qui souhaitent bénéficier de revenus locatifs stables.
Localisation et accessibilité
L'immeuble commercial est situé à 3952 Susten (Loèche, Valais) dans une zone industrielle bien développée avec d'excellentes liaisons de transport.
Disponible à partir du : 1er mars 2026
Espaces et aménagement bien pensés
Superficie totale du terrain : 1188 m²
Deux halls indépendants, idéaux pour un usage personnel ou locatif
Grand entrepôt principal (234 m²) et 2ème entrepôt (73 m²) avec 4 portes de garage automatiques
2 portes : 3200 mm x 2700 mm
2 portes : 4400 mm x 4400 mm
Espace de bureaux et d'archives fonctionnel et de haute qualité
- Page 1 : 4 bureaux + salle de réunion + 2 salles d'archives séparées
- Page 2 : 2 bureaux avec plusieurs postes PC, idéal pour les équipes
- Espace de réception avec comptoir et kitchenette moderne
- 3 toilettes séparées pour le hall et le bureau
Points forts et fonctionnalités techniques
- Pompe à chaleur durable (Stiebel Eltron) pour le chauffage et le refroidissement
- Installation photovoltaïque avec 2 zones de modules (105 m², puissance totale de 53 kWc)
- Réchauffeurs d'air dans les halls (marque Arbonia) pour un contrôle efficace de la température
- Chauffe-eau de 100 litres pour l'alimentation en eau chaude
Matériaux et construction de haute qualité
Construction et isolation
Façade et toiture en RAL 7016 avec garde-neige
Contreventement pour une stabilité maximale
Cloisons intérieures en couche de 120 mm, isolées
OSB sur une face, Fermacell 15 mm sur les deux faces pour une robustesse optimale
Murs coupe-feu EI30 comme séparation entre les halls et les bureaux
Matériel de bureau
Revêtement de plafond de bureau : mélèze brossé
Murs : Revêtement Marmoran 1 mm
Panneau d'épicéa à trois couches, vissé à la construction du plafond
Construction d'escalier : marches en chêne avec rampe à piquets thermolaquée (RAL)
Fenêtres (WERU Castello Plus, anthracite, triple vitrage) avec film thermique sur Agarnstrasse
Sol : Chape calcaire, revêtement en carreaux de moquette collés et durables (gris foncé)
Attrayant pour les investisseurs et les entreprises
- Options d'utilisation flexibles parfaites pour un usage personnel et la location
- Faibles coûts d'exploitation grâce à une technologie durable et économe en énergie
Sécurité de planification à long terme disponible à partir du 1er mars 2026
Ce hall industriel de haute qualité et économe en énergie impressionne par son agencement intelligent des locaux, ses matériaux de première qualité et sa technologie durable. Idéal pour les entreprises et les investisseurs à la recherche d'une propriété à l'épreuve du temps avec une utilisation directe ou un revenu locatif.
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Ce bâtiment industriel de haute qualité, construit en 2024, impressionne par son architecture bien pensée, sa technologie de pointe et ses solutions écoénergétiques. La combinaison d'espaces d'entrepôt, de bureaux et d'archives rend la propriété idéale pour les entreprises ayant des projets d'expansion et pour les investisseurs qui souhaitent bénéficier de revenus locatifs stables.
Localisation et accessibilité
L'immeuble commercial est situé à 3952 Susten (Loèche, Valais) dans une zone industrielle bien développée avec d'excellentes liaisons de transport.
Disponible à partir du : 1er mars 2026
Des espaces et un aménagement bien pensé
Superficie totale : 1188 m²
Deux halls indépendants, idéaux pour un usage personnel ou la location
Grand entrepôt principal (234 m²) et 2ème entrepôt (73 m²) avec 4 portes de garage automatiques
2 portes : 3200 mm x 2700 mm
2 portes : 4400 mm x 4400 mm
Espace de bureaux et d'archives - fonctionnel et de haute qualité
- Côté 1 : 4 bureaux + salle de réunion + 2 salles d'archives séparées
- Côté 2 : 2 bureaux avec plusieurs postes PC, idéal pour les équipes
- Espace de réception avec comptoir et kitchenette moderne
- 3 toilettes séparées pour le hall et le bureau
Points forts techniques et équipements
- Pompe à chaleur durable (Stiebel Eltron) pour le chauffage et le refroidissement
- Installation photovoltaïque avec 2 zones de modules (105 m², puissance totale de 53 kWc)
- Aérotherme dans les halls (Arbonia
Localisation et accessibilité
L'immeuble commercial est situé à 3952 Susten (Loèche, Valais) dans une zone industrielle bien développée avec d'excellentes liaisons de transport.
Disponible à partir du : 1er mars 2026
Espaces et aménagement bien pensés
Superficie totale du terrain : 1188 m²
Deux halls indépendants, idéaux pour un usage personnel ou locatif
Grand entrepôt principal (234 m²) et 2ème entrepôt (73 m²) avec 4 portes de garage automatiques
2 portes : 3200 mm x 2700 mm
2 portes : 4400 mm x 4400 mm
Espace de bureaux et d'archives fonctionnel et de haute qualité
- Page 1 : 4 bureaux + salle de réunion + 2 salles d'archives séparées
- Page 2 : 2 bureaux avec plusieurs postes PC, idéal pour les équipes
- Espace de réception avec comptoir et kitchenette moderne
- 3 toilettes séparées pour le hall et le bureau
Points forts et fonctionnalités techniques
- Pompe à chaleur durable (Stiebel Eltron) pour le chauffage et le refroidissement
- Installation photovoltaïque avec 2 zones de modules (105 m², puissance totale de 53 kWc)
- Réchauffeurs d'air dans les halls (marque Arbonia) pour un contrôle efficace de la température
- Chauffe-eau de 100 litres pour l'alimentation en eau chaude
Matériaux et construction de haute qualité
Construction et isolation
Façade et toiture en RAL 7016 avec garde-neige
Contreventement pour une stabilité maximale
Cloisons intérieures en couche de 120 mm, isolées
OSB sur une face, Fermacell 15 mm sur les deux faces pour une robustesse optimale
Murs coupe-feu EI30 comme séparation entre les halls et les bureaux
Matériel de bureau
Revêtement de plafond de bureau : mélèze brossé
Murs : Revêtement Marmoran 1 mm
Panneau d'épicéa à trois couches, vissé à la construction du plafond
Construction d'escalier : marches en chêne avec rampe à piquets thermolaquée (RAL)
Fenêtres (WERU Castello Plus, anthracite, triple vitrage) avec film thermique sur Agarnstrasse
Sol : Chape calcaire, revêtement en carreaux de moquette collés et durables (gris foncé)
Attrayant pour les investisseurs et les entreprises
- Options d'utilisation flexibles parfaites pour un usage personnel et la location
- Faibles coûts d'exploitation grâce à une technologie durable et économe en énergie
Sécurité de planification à long terme disponible à partir du 1er mars 2026
Ce hall industriel de haute qualité et économe en énergie impressionne par son agencement intelligent des locaux, ses matériaux de première qualité et sa technologie durable. Idéal pour les entreprises et les investisseurs à la recherche d'une propriété à l'épreuve du temps avec une utilisation directe ou un revenu locatif.
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Ce bâtiment industriel de haute qualité, construit en 2024, impressionne par son architecture bien pensée, sa technologie de pointe et ses solutions écoénergétiques. La combinaison d'espaces d'entrepôt, de bureaux et d'archives rend la propriété idéale pour les entreprises ayant des projets d'expansion et pour les investisseurs qui souhaitent bénéficier de revenus locatifs stables.
Localisation et accessibilité
L'immeuble commercial est situé à 3952 Susten (Loèche, Valais) dans une zone industrielle bien développée avec d'excellentes liaisons de transport.
Disponible à partir du : 1er mars 2026
Des espaces et un aménagement bien pensé
Superficie totale : 1188 m²
Deux halls indépendants, idéaux pour un usage personnel ou la location
Grand entrepôt principal (234 m²) et 2ème entrepôt (73 m²) avec 4 portes de garage automatiques
2 portes : 3200 mm x 2700 mm
2 portes : 4400 mm x 4400 mm
Espace de bureaux et d'archives - fonctionnel et de haute qualité
- Côté 1 : 4 bureaux + salle de réunion + 2 salles d'archives séparées
- Côté 2 : 2 bureaux avec plusieurs postes PC, idéal pour les équipes
- Espace de réception avec comptoir et kitchenette moderne
- 3 toilettes séparées pour le hall et le bureau
Points forts techniques et équipements
- Pompe à chaleur durable (Stiebel Eltron) pour le chauffage et le refroidissement
- Installation photovoltaïque avec 2 zones de modules (105 m², puissance totale de 53 kWc)
- Aérotherme dans les halls (Arbonia