Commerce

CHF 1'250'000.-

1882 Gryon
286 m²

Emplacement de Premier Choix à Barboleuse

Espace Commercial Spacieux - Emplacement de Premier Choix à Barboleuse
Une opportunité rare au coeur d'un cadre alpin.

Situé sur la place centrale de Barboleuse, cet espace commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, au pied de l'arrivée des pistes de ski et à seulement 100 mètres de la télécabine, en plein coeur des commerces et des transports publics.

Caractéristiques principales :

Aménagement actuel : Restaurant / Cuisine / Bar au rez-de-chaussée

Surface généreuse avec grande flexibilité d'usage

Terrasse orientée plein sud de 66 m² avec une vue sur les Alpes

Nombreuses possibilités de réaffectation : usage commercial ou mixte, résidentiel, selon vos projets et selon autorisation à requérir

Atouts majeurs :

Visibilité optimale grâce à son emplacement en bordure de la place et à l'arrivée de la piste de ski

Excellente accessibilité en toute saison

Clientèle touristique et locale assurée toute l'année, hiver comme été

charges annuelles 2025 : CHF 9'006.40 + chauffage CHF 9'360.00 + fonds de rénovation CHF 6'240.00

Ce document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat.

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée
286 m² (surface utilisable)
Construit en 1969
Disponibilité sur demande
Référence 1701932

Ce bien est proposé par

REGIE TURRIAN S.A.
Rue Centrale
1884 Villars-sur-Ollon