Maison 7.5 pièces

CHF 780'000.-

9100 Herisau
242 m² • 7.5 pièces

Une maison pour les familles, un potentiel pour les investisseurs

Une maison qui a une âme, qui respire l'histoire tout en laissant place à de nouveaux rêves d'avenir. Cette maison d'habitation classique, avec ses combles aménagés, sa façade en bois traditionnelle appenzelloise côté sud et sa construction solide, vous invite à réaliser de grandes choses.
Depuis les années 1990, la propriété a été progressivement rénovée : l'agencement des pièces a été modernisé, les cuisines et les salles de bains ont été modernisées, les systèmes électriques, de plomberie et de chauffage ont été modernisés, et les fenêtres ont été régulièrement remplacées. Aujourd'hui, la propriété allie charme historique et confort de vie contemporain.
Sa construction solide garantit sa durabilité, tandis que le plan identique à tous les étages offre d'innombrables possibilités. Qu'elle soit destinée à une famille nombreuse souhaitant réunir plusieurs générations sous un même toit, ou qu'elle constitue un investissement locatif attractif pour des investisseurs souhaitant s'agrandir ou se développer, cette maison offre les conditions idéales.
Ici, l’histoire, la substance et le potentiel convergent – une opportunité rare à ne pas manquer.

En un coup d'œil :
+ ÉTAT : La maison a été continuellement rénovée depuis 1990 et est en bon état
+ QUALITÉ DE CONSTRUCTION : sous-sol solide et grenier aménagé
+ PARKING : 2 garages et 2 places de parking extérieures avec potentiel de plus
+ SALLES D'EAU : 2 salles de bains avec douche ou baignoire et plusieurs toilettes séparées
+ EXTÉRIEUR : spacieuse terrasse sur le toit et un jardin privé
+ OPPORTUNITÉ DE RETOUR : offre des possibilités d'unités résidentielles séparées
+ DISPOSITION DE LA MAISON : 6,5 pièces aux étages supérieurs, studio au rez-de-chaussée et diverses autres pièces à usage

Si vous êtes intéressé, nous serions heureux de vous envoyer une description détaillée de la propriété comprenant toutes les informations et nous nous réjouissons de vous conseiller personnellement lors d'un rendez-vous de visite.

WENET AG – Immobilier du KI Group AG depuis 1974.

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée
4 niveaux
481 m² (surface propriété)
Construit en 1900
Rénové(e) en 2024
Disponibilité sur demande
Référence 5002828.4090144

Équipements

Parking
Garage
Balcon

Ce bien est proposé par

Wealth Investment Network - WENET AG
Baarerstrasse 82
6300 Zug