Très grande propriété de 7 pièces avec local commercial
Grâce à des options d'utilisation polyvalentes, vous pouvez aménager et utiliser la propriété en fonction de votre style de vie :
· En tant que maison unifamiliale
· En tant que maison bifamiliale
· En tant que propriété commerciale avec partie résidentielle
· Pour louer des chambres ou des parties d'une maison
· Etc.
La propriété dispose d'un total de 5 entrées/sorties !
Actuellement, de très grandes pièces exposées au sud sont disponibles aux deux étages supérieurs. La suppression de la cloison au premier et au deuxième étage a permis de créer de grandes pièces avec trois fenêtres orientées au sud (vue extérieure et lointaine).
Dans toute la propriété, un total de 11 pièces pourraient être créées en divisant les pièces.
Dehors
Les espaces extérieurs sont également très polyvalents :
· Coin salon abrité avec vue
· Coin salon abrité à côté de la cuisine derrière la maison
· Très belle et grande terrasse avec vue sur le jardin au niveau supérieur du jardin
· Divers espaces latéraux et escaliers.
Veuillez noter que la partie ouest de la propriété est plus large de 4 mètres que ce à quoi on pourrait s'attendre. (Voir photo et marquages sur place.) Cette zone est actuellement inutilisée.
À l'intérieur
Disposition de la maison :
Au rez-de-chaussée au niveau de la rue, se trouvent deux commerces.
Celui de gauche servait autrefois de garage. Le magasin de droite est plus grand et divisé en deux parties. Derrière ce magasin se trouvent des toilettes invités et une pièce attenante (présentée sur les photos avec un piano électrique). Derrière le plus petit magasin se trouvent la chaudière au fioul et les trois cuves à fioul. À ce niveau se trouve également la cuisine du gardien, avec une sortie arrière et un escalier menant au jardin.
Un étroit escalier intérieur mène au premier étage.
Au premier étage se trouve le grand salon, qui s'étend sur toute la largeur de la maison. Une salle de bain avec baignoire, une chambre ou un bureau à l'arrière de la maison, la nouvelle cuisine avec accès direct au patio derrière la maison, et une porte latérale menant à l'espace extérieur abrité au-dessus de la grande boutique.
Encore une fois, l'escalier intérieur vous mène au dernier étage.
Au deuxième étage, on trouve une autre grande pièce exposée au sud, une salle de bains avec baignoire et une grande pièce qui s'étend sur toute la largeur de la façade arrière. Une cuisine était auparavant installée à l'arrière de cette pièce. La suppression du mur de la chambre adjacente a permis de créer une grande chambre.
Points forts
· La propriété est en bon état et très bien entretenue.
· La cuisine est entièrement neuve.
· Les fenêtres sont de la plus haute qualité (Theo Wernli, Thalheim)
· L'arrivée d'eau et la distribution au rez-de-chaussée sont neuves
Le coffret électrique est absolument à jour, SINA août 2021
· La chape est très propre et esthétique. L'isolation est située au plafond du deuxième étage et au sol de la chape.
· La toiture est en bon état
· Les murs sont robustes
· Magnifique vue sur les Alpes et les Habsbourg
Certains revêtements de sol devront peut-être être remplacés avant l'emménagement, mais sinon, la maison est PRÊTE À EMMÉNAGER.
Prix à partir de CHF 795 000
Cela vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd'hui !
Grâce à des options d'utilisation polyvalentes, vous pouvez aménager et utiliser la propriété en fonction de votre style de vie :
· En tant que maison unifamiliale
· En tant que maison bifamiliale
· En tant que propriété commerciale avec partie résidentielle
· Pour louer des chambres ou des parties d'une maison
· Etc.
La propriété dispose d'un total de 5 entrées/sorties !
Actuellement, de très grandes pièces exposées au sud sont disponibles aux deux étages supérieurs. La suppression de la cloison au premier et au deuxième étage a permis de créer de grandes pièces avec trois fenêtres orientées au sud (vue extérieure et lointaine).
Dans toute la propriété, un total de 11 pièces pourraient être créées en divisant les pièces.
Dehors
Les espaces extérieurs sont également très polyvalents :
· Coin salon abrité avec vue
· Coin salon abrité à côté de la cuisine derrière la maison
· Très belle et grande terrasse avec vue sur le jardin au niveau supérieur du jardin
· Divers espaces latéraux et escaliers.
Veuillez noter que la partie ouest de la propriété est plus large de 4 mètres que ce à quoi on pourrait s'attendre. (Voir photo et marquages sur place.) Cette zone est actuellement inutilisée.
À l'intérieur
Disposition de la maison :
Au rez-de-chaussée au niveau de la rue, se trouvent deux commerces.
Celui de gauche servait autrefois de garage. Le magasin de droite est plus grand et divisé en deux parties. Derrière ce magasin se trouvent des toilettes invités et une pièce attenante (présentée sur les photos avec un piano électrique). Derrière le plus petit magasin se trouvent la chaudière au fioul et les trois cuves à fioul. À ce niveau se trouve également la cuisine du gardien, avec une sortie arrière et un escalier menant au jardin.
Un étroit escalier intérieur mène au premier étage.
Au premier étage se trouve le grand salon, qui s'étend sur toute la largeur de la maison. Une salle de bain avec baignoire, une chambre ou un bureau à l'arrière de la maison, la nouvelle cuisine avec accès direct au patio derrière la maison, et une porte latérale menant à l'espace extérieur abrité au-dessus de la grande boutique.
Encore une fois, l'escalier intérieur vous mène au dernier étage.
Au deuxième étage, on trouve une autre grande pièce exposée au sud, une salle de bains avec baignoire et une grande pièce qui s'étend sur toute la largeur de la façade arrière. Une cuisine était auparavant installée à l'arrière de cette pièce. La suppression du mur de la chambre adjacente a permis de créer une grande chambre.
Points forts
· La propriété est en bon état et très bien entretenue.
· La cuisine est entièrement neuve.
· Les fenêtres sont de la plus haute qualité (Theo Wernli, Thalheim)
· L'arrivée d'eau et la distribution au rez-de-chaussée sont neuves
Le coffret électrique est absolument à jour, SINA août 2021
· La chape est très propre et esthétique. L'isolation est située au plafond du deuxième étage et au sol de la chape.
· La toiture est en bon état
· Les murs sont robustes
· Magnifique vue sur les Alpes et les Habsbourg
Certains revêtements de sol devront peut-être être remplacés avant l'emménagement, mais sinon, la maison est PRÊTE À EMMÉNAGER.
Prix à partir de CHF 795 000
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