Immeuble résidentiel

CHF 1'686'000.-

4316 Hellikon

Charmante propriété d'investissement avec potentiel supplémentaire à vendre à Hellikon...

objet
Immeuble d'habitation avec 3 appartements et buanderie, cubature 3 247 m³, surface habitable totale 332 m², surfaces annexes 396 m², construit à l'origine en 1786, rénové en continu.

appartements
Appartement de 5,5 pièces : construit en 2008, surface habitable nette 160 m², loué
Appartement de 3,5 pièces : construit en 2013, surface habitable nette 90 m², loué
Appartement de 3,5 pièces : construit en 1786, rénové en continu, surface habitable nette 81 m², actuellement occupé par son propriétaire

Position
La résidence bénéficie d'un emplacement central dans le village. L'école et le jardin d'enfants se trouvent à quelques mètres et sont accessibles à pied en toute sécurité. L'administration municipale est également à proximité immédiate. Un arrêt de bus, situé sur la route principale (à environ 3 minutes à pied), assure un service régulier.
Liaisons vers Möhlin/Rheinfelden avec de nombreuses possibilités de shopping et gare CFF avec liaisons ferroviaires express vers Bâle et Zurich.

Programme de la salle
Surface habitable Appartement 5.5 pièces 160.6 m²
Surfaces supplémentaires Appartement 5.5 pièces 18.1 m²

Surface habitable Appartement 3.5 pièces 90.4 m²
Surfaces supplémentaires Appartement 3.5 pièces 16.0 m²

Surface habitable Appartement 3.5 pièces dans un immeuble ancien 81.5 m²

Zones auxiliaires supplémentaires
Entrepôt 12,0 m²
Chaufferie 17,2 m²
Bureau avec coin salon 15,6 m²
Chambre avec art 31,6 m²
Sous-sol avec sol naturel 13,6 m²
Maison de jardin avec raccordement électrique et eau 18,4 m²
Section économique 109,4 m²
Abri de jardin 12,6 m²
Chape 132,4 m²

Surface habitable totale 332,5 m²
Surfaces annexes totales 396,9 m²
Surface totale utilisable 729,4 m²

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Informations complémentaires

3 niveaux
1120 m² (surface propriété)
Construit en 1786
Disponibilité sur demande
Référence 110021045-30

Ce bien est proposé par

RE/MAX Immobilien in Möhlin
Hauptstrasse 89
4313 Möhlin