objet
Maison individuelle de 6,5 pièces avec une superbe cave à vin ornée d'arches en briques et pouvant contenir jusqu'à 800 bouteilles, comprenant une cuisine et une salle de réception. Terrain de 710 m², volume de 1 818 m³, construite en 1995 et toujours entretenue. Surface habitable de 280 m², espaces annexes de 142 m². Magnifique jardin paysager avec plusieurs espaces de détente, gazebo, sauna, pelouse, arbustes et arbres. Garage double avec porte électrique et grande cour pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Position
La propriété se situe dans un quartier résidentiel familial, au cœur de Hunzenschwil. Cette maison individuelle bénéficie d'une exposition ensoleillée.
Denner, Volg, une boulangerie, une boucherie et la mairie sont tous accessibles à pied. L'école se trouve à 300 mètres, dans un endroit sûr et facilement accessible. La gare et l'arrêt de bus le plus proche sont à 500 mètres. L'échangeur de l'autoroute A1 Aarau Est est à 1,4 km.
À qui convient ce bien immobilier ?
Le quartier, idéal pour les familles, et la proximité de l'école séduiront sans doute avant tout les familles avec enfants. Les couples qui ont besoin d'espace pour vivre et travailler y trouveront également leur bonheur.
Programme de chambres
sous-sol
Cour avant 9,5 m²
Surface technique 10,8 m²
Sous-sol 13,2 m²
Buanderie 38,1 m²
Bureau de 14,2 m²
Salle de réception 62,8 m²
WC 2,1 m²
Cave à vin 34,1 m²
Rez-de-chaussée
Cour avant 10,2 m²
Chambre de 10,4 m²
Surface habitable 34,8 m²
Espace repas 14,9 m²
WC 2,8 m²
Cuisine 11,1 m²
Véranda 18,2 m²
Pavillon de 12,5 m²
Garage double de 39,7 m²
étage supérieur
Galerie 6,1 m²
Chambre de 15,4 m²
Chambre de 19,4 m²
Salle de douche/WC 7,7 m²
Chambre des parents 20,1 m²
Salle de bains attenante de 11,1 m²
Local de stockage 2,9 m²
La surface utile chauffée mesure environ 280 m², les zones annexes environ 142 m² supplémentaires.
Condition
La propriété est en très bon état. Les rénovations suivantes ont été effectuées ces dernières années :
2014 Agrandissement de la cave à vin et de la salle de réception
Toilettes invités 2016 Rez-de-chaussée
Douche/WC OG 2016
Modifications apportées au sauna extérieur (bio/finlandais) et au jardin en 2021
Intéressé(e) ? Nous attendons votre demande avec intérêt !
Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Notre outil d’estimation gratuit et sans engagement est à votre disposition sur https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
Maison individuelle de 6,5 pièces avec une superbe cave à vin ornée d'arches en briques et pouvant contenir jusqu'à 800 bouteilles, comprenant une cuisine et une salle de réception. Terrain de 710 m², volume de 1 818 m³, construite en 1995 et toujours entretenue. Surface habitable de 280 m², espaces annexes de 142 m². Magnifique jardin paysager avec plusieurs espaces de détente, gazebo, sauna, pelouse, arbustes et arbres. Garage double avec porte électrique et grande cour pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Position
La propriété se situe dans un quartier résidentiel familial, au cœur de Hunzenschwil. Cette maison individuelle bénéficie d'une exposition ensoleillée.
Denner, Volg, une boulangerie, une boucherie et la mairie sont tous accessibles à pied. L'école se trouve à 300 mètres, dans un endroit sûr et facilement accessible. La gare et l'arrêt de bus le plus proche sont à 500 mètres. L'échangeur de l'autoroute A1 Aarau Est est à 1,4 km.
À qui convient ce bien immobilier ?
Le quartier, idéal pour les familles, et la proximité de l'école séduiront sans doute avant tout les familles avec enfants. Les couples qui ont besoin d'espace pour vivre et travailler y trouveront également leur bonheur.
Programme de chambres
sous-sol
Cour avant 9,5 m²
Surface technique 10,8 m²
Sous-sol 13,2 m²
Buanderie 38,1 m²
Bureau de 14,2 m²
Salle de réception 62,8 m²
WC 2,1 m²
Cave à vin 34,1 m²
Rez-de-chaussée
Cour avant 10,2 m²
Chambre de 10,4 m²
Surface habitable 34,8 m²
Espace repas 14,9 m²
WC 2,8 m²
Cuisine 11,1 m²
Véranda 18,2 m²
Pavillon de 12,5 m²
Garage double de 39,7 m²
étage supérieur
Galerie 6,1 m²
Chambre de 15,4 m²
Chambre de 19,4 m²
Salle de douche/WC 7,7 m²
Chambre des parents 20,1 m²
Salle de bains attenante de 11,1 m²
Local de stockage 2,9 m²
La surface utile chauffée mesure environ 280 m², les zones annexes environ 142 m² supplémentaires.
Condition
La propriété est en très bon état. Les rénovations suivantes ont été effectuées ces dernières années :
2014 Agrandissement de la cave à vin et de la salle de réception
Toilettes invités 2016 Rez-de-chaussée
Douche/WC OG 2016
Modifications apportées au sauna extérieur (bio/finlandais) et au jardin en 2021
Intéressé(e) ? Nous attendons votre demande avec intérêt !
Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Notre outil d’estimation gratuit et sans engagement est à votre disposition sur https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
