Besoin d'un refuge, d'une oasis de paix ? Vous recherchez une maison idéalement située, à deux pas de la gare et de l'école de vos enfants ? Et si en plus vous pouviez faire des économies d'impôts, tant mieux !
objet
Maison individuelle de 4,5 pièces avec abri voiture, construite en 1984/plusieurs rénovations, volume 895 m³, terrain 452 m², surface habitable environ 128 m², surfaces annexes environ 121 m²
Localisation à Kaiseraugst
La maison est très proche du centre du village et de la gare des Chemins de fer fédéraux suisses (CFF). Les propriétés voisines sont éloignées, ce qui vous permet de profiter d'une grande intimité. La sortie d'autoroute est également à seulement deux minutes en voiture.
Spécial
Grâce aux jardins luxuriants avec de vieux arbres, vous avez presque l'impression d'être dans votre propre parc.
À qui s'adresse le bien ?
De par sa disposition spatiale, cette propriété est une maison idéale pour une petite famille ou des couples de travailleurs (ou retraités) qui apprécient une certaine intimité.
Programme de la salle
Sous-sol:
Buanderie 3,4 m²
Parvis 6,5 m²
Hobby/Cave 15,4 m²
Local à réservoirs 9,2 m²
Abri 7,4 m²
Local technique 17,9 m²
Rez-de-chaussée:
Coffre à outils 6,0 m²
Coffre à outils 6,0 m²
Carport 19,5 m²
Surface d'entrée 8,6 m²
Douche/WC 4,3 m²
Chambre/Bureau 6,7 m²
Séjour/Salle à manger 35,1 m²
Cuisine 7,5 m²
Surface assise 30,0 m²
Étage supérieur :
Parvis 9,1 m²
Toilettes 3,0 m²
Salle de bain 7,0 m²
Chambre 11,0 m²
Chambre 11,0 m²
Chambre 18,5 m²
Balcon 2,8 m²
Balcon 3,8 m²
Expansion et condition
L'intérieur, élégant et intemporel, a été soigneusement entretenu. La maison est prête à emménager. Seuls quelques travaux de peinture sont à prévoir. Les rénovations suivantes ont été réalisées ces dernières années :
Bateau à vapeur 2025
Pompe à chaleur 2025 pour chauffage par le sol (avec rinçage du chauffage par le sol)
2024 Salle de bain Rez-de-chaussée
Plaque à induction 2023
Machine à laver 2023
Lave-vaisselle 2022
Rénovation murale 2022 (salle de bain à l'étage)
Réfrigérateur 2020
Four 2020
Porte d'entrée sécurisée 2019
Travaux de peinture intérieure 2019
Chauffage 2011
2007 Dalles du rez-de-chaussée
Cuisine 2002
2002 Conception du jardin
2001 Revêtement de sol stratifié à l'étage supérieur
Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter !
Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Notre outil d'estimation immobilière gratuit et sans engagement est là pour vous aider : https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
objet
Maison individuelle de 4,5 pièces avec abri voiture, construite en 1984/plusieurs rénovations, volume 895 m³, terrain 452 m², surface habitable environ 128 m², surfaces annexes environ 121 m²
Localisation à Kaiseraugst
La maison est très proche du centre du village et de la gare des Chemins de fer fédéraux suisses (CFF). Les propriétés voisines sont éloignées, ce qui vous permet de profiter d'une grande intimité. La sortie d'autoroute est également à seulement deux minutes en voiture.
Spécial
Grâce aux jardins luxuriants avec de vieux arbres, vous avez presque l'impression d'être dans votre propre parc.
À qui s'adresse le bien ?
De par sa disposition spatiale, cette propriété est une maison idéale pour une petite famille ou des couples de travailleurs (ou retraités) qui apprécient une certaine intimité.
Programme de la salle
Sous-sol:
Buanderie 3,4 m²
Parvis 6,5 m²
Hobby/Cave 15,4 m²
Local à réservoirs 9,2 m²
Abri 7,4 m²
Local technique 17,9 m²
Rez-de-chaussée:
Coffre à outils 6,0 m²
Coffre à outils 6,0 m²
Carport 19,5 m²
Surface d'entrée 8,6 m²
Douche/WC 4,3 m²
Chambre/Bureau 6,7 m²
Séjour/Salle à manger 35,1 m²
Cuisine 7,5 m²
Surface assise 30,0 m²
Étage supérieur :
Parvis 9,1 m²
Toilettes 3,0 m²
Salle de bain 7,0 m²
Chambre 11,0 m²
Chambre 11,0 m²
Chambre 18,5 m²
Balcon 2,8 m²
Balcon 3,8 m²
Expansion et condition
L'intérieur, élégant et intemporel, a été soigneusement entretenu. La maison est prête à emménager. Seuls quelques travaux de peinture sont à prévoir. Les rénovations suivantes ont été réalisées ces dernières années :
Bateau à vapeur 2025
Pompe à chaleur 2025 pour chauffage par le sol (avec rinçage du chauffage par le sol)
2024 Salle de bain Rez-de-chaussée
Plaque à induction 2023
Machine à laver 2023
Lave-vaisselle 2022
Rénovation murale 2022 (salle de bain à l'étage)
Réfrigérateur 2020
Four 2020
Porte d'entrée sécurisée 2019
Travaux de peinture intérieure 2019
Chauffage 2011
2007 Dalles du rez-de-chaussée
Cuisine 2002
2002 Conception du jardin
2001 Revêtement de sol stratifié à l'étage supérieur
Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter !
Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Notre outil d'estimation immobilière gratuit et sans engagement est là pour vous aider : https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
