objet
Maison individuelle de 5,5 pièces (extension unilatérale), surface habitable 152 m², surface annexe 71 m², terrain 426 m² (hors zone d'accès et places de parking), volume 858 m³ (hors place de parking dans l'abri voiture), jardin facile d'entretien avec coin salon, balcon au rez-de-chaussée et terrasse sur le toit à l'étage supérieur, construite en 1997 (réisolée en 2022).
Position
La maison est située dans un quartier résidentiel construit en 1997 sur une impasse sans circulation de passage. Ici, vous pourrez profiter du soleil du matin ainsi que des derniers rayons du soleil d'été avec vue sur le village jusqu'à la Forêt-Noire. Le centre du village avec VOLG, restaurants et administration municipale est accessible en 10 minutes maximum à pied. D'autres possibilités de shopping variées se trouvent à Frick ou à Laufenburg. L'accès en car postal se fait par la ligne Frick Laufenburg. La jonction d'autoroute de Frick ou d'Eiken est accessible en 10 minutes maximum.
À qui s'adresse le bien ?
Le quartier familial et calme plaira probablement principalement aux familles avec enfants. Les couples qui ont besoin de beaucoup d'espace pour vivre et travailler trouveront également ici des conditions idéales.
Programme de la salle
sous-sol
Parvis 11,0 m²
Débarras, buanderie, sous-sol 23,0 m²
WC / douche 7,5 m²
Chambre 23,5 m²
Bureau 10,5 m²
Rez-de-chaussée
Entrée 10,0 m²
Séjour / Salle à manger 43,5 m²
Cuisine 10,5 m²
Toilettes 1,9 m²
Balcon 3,3 m²
Local de stockage ouvert/stockage de bois 10,0 m²
Local à vélos 4,0 m²
Local technique 4,0 m²
Étage supérieur
Parvis 10,5 m²
Chambre 14,5 m²
Chambre 14,5 m²
Toilettes / salle de bain 5,5 m²
Terrasse sur le toit 16,5 m²
La surface utilisable chauffée mesure environ 152 m², les surfaces annexes environ 71 m² supplémentaires.
Expansion et condition
La propriété est bien entretenue et a été continuellement rénovée. Avant d'emménager, des travaux de peinture, un rafraîchissement partiel des sols, etc. sont à prévoir. Les renouvellements ultérieurs peuvent être priorisés individuellement.
Intéressé? Nous attendons votre demande avec impatience !
Souhaitez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'estimation immobilière gratuit et sans engagement se fera un plaisir de vous aider sur https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten
Maison individuelle de 5,5 pièces (extension unilatérale), surface habitable 152 m², surface annexe 71 m², terrain 426 m² (hors zone d'accès et places de parking), volume 858 m³ (hors place de parking dans l'abri voiture), jardin facile d'entretien avec coin salon, balcon au rez-de-chaussée et terrasse sur le toit à l'étage supérieur, construite en 1997 (réisolée en 2022).
Position
La maison est située dans un quartier résidentiel construit en 1997 sur une impasse sans circulation de passage. Ici, vous pourrez profiter du soleil du matin ainsi que des derniers rayons du soleil d'été avec vue sur le village jusqu'à la Forêt-Noire. Le centre du village avec VOLG, restaurants et administration municipale est accessible en 10 minutes maximum à pied. D'autres possibilités de shopping variées se trouvent à Frick ou à Laufenburg. L'accès en car postal se fait par la ligne Frick Laufenburg. La jonction d'autoroute de Frick ou d'Eiken est accessible en 10 minutes maximum.
À qui s'adresse le bien ?
Le quartier familial et calme plaira probablement principalement aux familles avec enfants. Les couples qui ont besoin de beaucoup d'espace pour vivre et travailler trouveront également ici des conditions idéales.
Programme de la salle
sous-sol
Parvis 11,0 m²
Débarras, buanderie, sous-sol 23,0 m²
WC / douche 7,5 m²
Chambre 23,5 m²
Bureau 10,5 m²
Rez-de-chaussée
Entrée 10,0 m²
Séjour / Salle à manger 43,5 m²
Cuisine 10,5 m²
Toilettes 1,9 m²
Balcon 3,3 m²
Local de stockage ouvert/stockage de bois 10,0 m²
Local à vélos 4,0 m²
Local technique 4,0 m²
Étage supérieur
Parvis 10,5 m²
Chambre 14,5 m²
Chambre 14,5 m²
Toilettes / salle de bain 5,5 m²
Terrasse sur le toit 16,5 m²
La surface utilisable chauffée mesure environ 152 m², les surfaces annexes environ 71 m² supplémentaires.
Expansion et condition
La propriété est bien entretenue et a été continuellement rénovée. Avant d'emménager, des travaux de peinture, un rafraîchissement partiel des sols, etc. sont à prévoir. Les renouvellements ultérieurs peuvent être priorisés individuellement.
Intéressé? Nous attendons votre demande avec impatience !
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