À vendre à Wohlen AG. Cette charmante maison individuelle, équipée des dernières technologies, répond à tous vos besoins. De la maison connectée à la borne de recharge électrique en passant par l'expérience bien-être, ce joyau a tout pour plaire.
Le premier atout de cette propriété fascinante se manifeste dès l'entrée. La porte d'entrée sur mesure est équipée d'un contrôle d'accès à distance, d'une caméra et d'une fonctionnalité domotique via le système Loxone. Le soffite est entièrement éclairé et équipé d'un système de surveillance, également contrôlé par le système Loxone.
La propriété a une superficie de 884 m2 et une surface habitable d'environ 163 m2.
Rez-de-chaussée
L'entrée, avec son porte-manteau sur mesure, est ordonnée et accueillante pour les visiteurs inattendus. Le sol de l'entrée, du couloir et de l'escalier est en marbre véritable.
A gauche de l'entrée se trouve la salle de bain, rénovée en 2013 et dotée d'une baignoire, d'un WC douche, d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque exclusif réalisé par un menuisier.
Dans la partie arrière de la maison se trouvent une chambre d'enfants, la chambre des parents et une autre chambre d'enfants.
Le salon généreux et spacieux vous invite à passer des heures agréables avec le poêle en faïence, rénové en 2013. Il est relié au poêle Tiba de la cuisine et est chauffé par celui-ci.
La cuisine, également rénovée lors des travaux, présente un design moderne et est équipée d'appareils électroménagers V-Zug. L'îlot de cuisson, utilisable depuis l'arrière pour les apéritifs entre amis, est à la fois pratique et élégant, et offre de nombreux rangements. Le four Tiba intégré alimente la plaque de cuisson vitrocéramique sans électricité et le poêle en faïence du salon, et diffuse une chaleur agréable dans toute la maison. Une plaque de cuisson électrique vitrocéramique est également présente.
Toute la maison est équipée de stores à commande électrique.
sous-sol
L'escalier mène au sous-sol, où se trouvent deux autres pièces pouvant servir de bureau, de salle de couture ou même de chambre d'enfants. Une petite salle de bain avec douche et toilettes se trouve juste à côté de l'escalier.
Le spacieux garage, au sol carrelé, peut accueillir une ou deux petites voitures, l'une derrière l'autre. Le branchement électrique de 11 kW pour recharger une voiture électrique est intégré au garage. Un espace de loisirs ou de rangement est relié au garage.
À côté du garage se trouve la buanderie avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un étendoir. Les deux pièces sont carrelées. Le linge peut également être facilement séché au sous-sol en cas de mauvais temps.
Dans la partie arrière se trouve un abri pouvant servir de garde-manger ou de cave à vin.
Le chauffage est au gaz et l'eau chaude est en plus fournie par le système solaire sur le toit.
Jardin
L'espace autour de la maison offre beaucoup d'espace pour jouer, se détendre et profiter.
Derrière la maison, une dépendance peut servir d'abri pour les outils de jardin, le rangement et autres objets. Le côté droit peut également servir d'abri voiture. L'eau de pluie est récupérée dans une citerne de 2 000 litres pour l'arrosage du jardin et peut être utilisée pour l'irrigation à l'aide d'une pompe submersible et d'un enrouleur de tuyau.
La pelouse bien entretenue est coupée de manière autonome par la tondeuse robotisée et assure une apparence élégante.
Des installations bien-être sont également disponibles. Le bain à remous extérieur offre détente et moments de détente à deux.
Si vous êtes convaincu et intéressé par cette belle maison, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour une visite :
Alain Schlumpf
ERA Kuhlmann Immobilier
Le premier atout de cette propriété fascinante se manifeste dès l'entrée. La porte d'entrée sur mesure est équipée d'un contrôle d'accès à distance, d'une caméra et d'une fonctionnalité domotique via le système Loxone. Le soffite est entièrement éclairé et équipé d'un système de surveillance, également contrôlé par le système Loxone.
La propriété a une superficie de 884 m2 et une surface habitable d'environ 163 m2.
Rez-de-chaussée
L'entrée, avec son porte-manteau sur mesure, est ordonnée et accueillante pour les visiteurs inattendus. Le sol de l'entrée, du couloir et de l'escalier est en marbre véritable.
A gauche de l'entrée se trouve la salle de bain, rénovée en 2013 et dotée d'une baignoire, d'un WC douche, d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque exclusif réalisé par un menuisier.
Dans la partie arrière de la maison se trouvent une chambre d'enfants, la chambre des parents et une autre chambre d'enfants.
Le salon généreux et spacieux vous invite à passer des heures agréables avec le poêle en faïence, rénové en 2013. Il est relié au poêle Tiba de la cuisine et est chauffé par celui-ci.
La cuisine, également rénovée lors des travaux, présente un design moderne et est équipée d'appareils électroménagers V-Zug. L'îlot de cuisson, utilisable depuis l'arrière pour les apéritifs entre amis, est à la fois pratique et élégant, et offre de nombreux rangements. Le four Tiba intégré alimente la plaque de cuisson vitrocéramique sans électricité et le poêle en faïence du salon, et diffuse une chaleur agréable dans toute la maison. Une plaque de cuisson électrique vitrocéramique est également présente.
Toute la maison est équipée de stores à commande électrique.
sous-sol
L'escalier mène au sous-sol, où se trouvent deux autres pièces pouvant servir de bureau, de salle de couture ou même de chambre d'enfants. Une petite salle de bain avec douche et toilettes se trouve juste à côté de l'escalier.
Le spacieux garage, au sol carrelé, peut accueillir une ou deux petites voitures, l'une derrière l'autre. Le branchement électrique de 11 kW pour recharger une voiture électrique est intégré au garage. Un espace de loisirs ou de rangement est relié au garage.
À côté du garage se trouve la buanderie avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un étendoir. Les deux pièces sont carrelées. Le linge peut également être facilement séché au sous-sol en cas de mauvais temps.
Dans la partie arrière se trouve un abri pouvant servir de garde-manger ou de cave à vin.
Le chauffage est au gaz et l'eau chaude est en plus fournie par le système solaire sur le toit.
Jardin
L'espace autour de la maison offre beaucoup d'espace pour jouer, se détendre et profiter.
Derrière la maison, une dépendance peut servir d'abri pour les outils de jardin, le rangement et autres objets. Le côté droit peut également servir d'abri voiture. L'eau de pluie est récupérée dans une citerne de 2 000 litres pour l'arrosage du jardin et peut être utilisée pour l'irrigation à l'aide d'une pompe submersible et d'un enrouleur de tuyau.
La pelouse bien entretenue est coupée de manière autonome par la tondeuse robotisée et assure une apparence élégante.
Des installations bien-être sont également disponibles. Le bain à remous extérieur offre détente et moments de détente à deux.
Si vous êtes convaincu et intéressé par cette belle maison, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour une visite :
Alain Schlumpf
ERA Kuhlmann Immobilier
