9 pièces et demie, une surface habitable de 216m2 et un grenier aménageable de 95m2 supplémentaires !
Cette propriété est au sommet de la montagne et sur la liste de classement. La surface totale utilisable est de 443 m2.
Ici, vous pouvez réaliser votre potentiel, que ce soit en tant que grande maison familiale, maison multigénérationnelle, vivre et travailler sous un même toit, ou autre ; Espace = qualité de vie !
Une route privée étroite mène à la propriété. Une fois arrivé au sommet, vous pourrez profiter des avantages d'une situation dominante : la vue, l'ensoleillement, l'intimité, etc... unique !
L'orientation sud-ouest vous garantit le meilleur ensoleillement sans perturbation.
Les zones situées derrière et au nord-ouest de la parcelle sont des terres agricoles. Les amoureux de la nature et les familles qui souhaitent vivre au plus près de la nature trouveront ici ce qu'ils recherchent.
La maison longue est construite de manière très robuste dans un style traditionnel.
Une terrasse ensoleillée s'étend sur toute la longueur sud de la maison au rez-de-chaussée et un balcon ensoleillé à l'étage supérieur.
Sur le côté est de l'étage supérieur, il y a également un balcon avec le soleil du matin, et sur le côté ouest, qui reçoit le soleil du soir, il y a même deux espaces extérieurs : une grande terrasse au rez-de-chaussée et un coin salon avec une cheminée extérieure à l'étage supérieur.
Vous pouvez utiliser les espaces extérieurs toute l'année. Wölflinswil est connue pour son ensoleillement important ! Les habitants d'Aarau, en proie au brouillard, aiment monter et traverser le Benkerjoch pour revoir le soleil.
Il y a un large chemin derrière la maison. Les enfants aiment utiliser la bande de terrain au-dessus de la maison, par exemple pour une maison de jeu ou une cabane dans les arbres. Ici, petits et grands peuvent découvrir la nature.
Avec autant de pièces, il est presque inutile d’écrire sur la disposition/l’attribution des pièces. Il y a actuellement beaucoup d'espace disponible pour l'espace de vie. La salle à manger avec une belle vue sud est magnifiquement positionnée. Il est également très agréable de manger dans la grande cuisine-salle à manger, qui bénéficie également d'une vue plein sud. Il y a également 5 à 6 autres pièces disponibles qui peuvent être utilisées comme chambres, bureaux, salles de loisirs, salles de musique ou autre.
L'IMMENSE grenier dispose de plusieurs fenêtres de toit (Velux). Cette immense zone est actuellement en friche. Continuez simplement l'escalier et créez une entrée confortable vers le grenier afin que l'espace existant puisse être utilisé comme espace de vie. L'aménagement d'un appartement dans les combles avec accès depuis le chemin derrière la maison pourrait également être envisagé. L'espace dans les combles représente un potentiel qui peut également être mis en œuvre ultérieurement. Un potentiel qui laisse beaucoup de flexibilité pour l’avenir.
Prix demandé à partir de CHF 990 000
Nous vendons également le terrain constructible en dessous de cette grande propriété. Cela représente également un grand potentiel. L’objectif est de vendre les deux parties, ensemble ou séparément.
