Maison 8.5 pièces

CHF 1'250'000.-

2552 Orpund
243 m² • 8.5 pièces

Fehr Immobilien - Maison individuelle bigénérationnelle

Emplacement idéal, calme, familial, avec vue sur les Alpes !
Construite en 1972, cette maison bigénérationnelle est située dans un quartier résidentiel prisé, au calme et familial. La forêt voisine, avec sa belle aire de loisirs et son parcours de santé, invite aux promenades et aux activités de plein air. Orpund bénéficie également d'infrastructures bien développées et de la proximité des principaux axes de transport.

Cette propriété, très bien entretenue, est en grande partie dans son état d'origine et comprend deux appartements indépendants au rez-de-chaussée et à l'étage. Une rénovation permettrait de réunir les deux appartements pour créer une spacieuse maison individuelle. L'accès se fait soit par l'entrée principale au rez-de-chaussée, soit par l'entrée latérale à côté du garage au sous-sol.

L'appartement lumineux de 4,5 pièces est situé au rez-de-chaussée et vous accueille avec une armoire pratique à l'entrée.

Elle comprend un spacieux séjour-salle à manger, une cuisine séparée aménageable en séjour, une salle de bain lumineuse avec baignoire, toilettes et double vasque, ainsi que trois chambres supplémentaires. L'accès direct au jardin avec vue sur les Alpes, un coin salon partiellement couvert et une véranda lumineuse, idéale pour se détendre et profiter du plein air, constituent ses atouts majeurs.

Un charmant appartement de trois pièces vous attend à l'étage. Outre une cuisine verrouillable et une salle de bain lumineuse avec baignoire, toilettes et lavabo, vous disposez de trois chambres.

Le salon à l'étage, avec sa vue panoramique unique sur les Alpes, est un espace particulièrement impressionnant, propice à la détente et au bien-être. Quatre pièces mansardées à cet étage et une autre mansardée sous les combles offrent des espaces de rangement supplémentaires et complètent parfaitement ce bel intérieur.

Le sous-sol comprend une autre pièce (par exemple, une chambre d'amis/bureau), une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes, la buanderie, une cave dans l'abri, le système de chauffage, le local à carburant et le spacieux garage accessible de l'intérieur. Des véhicules supplémentaires peuvent être garés dans la cour avant.

Le jardin soigneusement conçu avec pelouse et plantation harmonieuse est accessible depuis le rez-de-chaussée et vous invite à jardiner, à vous détendre et à jouer.

Que ce soit sous un soleil radieux ou sous une pluie estivale, le coin salon partiellement couvert et la véranda chaleureuse, avec son poêle suédois et son évier, créent une oasis de bien-être douillette toute l'année. La véranda offre également l'endroit idéal pour hiverner vos plantes préférées en toute sécurité.

Cette belle propriété, bien entretenue, est chauffée par une chaudière centrale au fioul, la chaleur étant distribuée par des radiateurs. Malgré son bon état général et en grande partie d'origine, la décoration intérieure, en particulier, offre la possibilité d'y apporter une touche personnelle.

L'emplacement calme avec une vue magnifique, le bon état et le potentiel généreux font de cette maison un endroit où arriver et se sentir comme chez soi.

Informations complémentaires

840 m² (surface propriété)
Construit en 1972
Disponibilité sur demande
Référence 9222.1657270.a1d94764-a457-11f0-89d7-069ae14c7a06
Lien vers plus d'informations

Équipements

Adapté aux enfants
Parking
Garage

Ce bien est proposé par

Fehr Immobilien AG
Route Principale 38A
2533 Evilard