Ferme 7 pièces

CHF 890'000.-

3210 Kerzers
151 m² • 7 pièces

Bâtiment résidentiel et agricole de 7 pièces avec potentiel d'expansion

À vendre : un imposant immeuble résidentiel et commercial de volume considérable, classé comme digne de protection dans la catégorie la plus basse.
Le bâtiment est situé dans la zone du centre du village (DKZ, digne de protection, catégorie 3) et à l'intérieur de la zone protégée du village.
Le champ d'application de la protection comprend :
- l'enveloppe du bâtiment (façades et toiture)
- la structure de soutien interne
- l'agencement général du plan d'étage.
Examen préliminaire requis (gratuit), c'est-à-dire un contact précoce avec, entre autres, l'Office du patrimoine culturel (KGA) avant de soumettre une demande de permis de construire.
Le logement comprend un appartement de 3 pièces avec une cuisine rudimentaire. Les toilettes/douche se trouvent dans la chaufferie et la buanderie.
Il comprend également un agréable coin salon couvert.
L'étage supérieur abrite un appartement de 4 pièces avec cuisine et salle de bains privatives. Une pergola couverte agrémente cet appartement.
La partie économique, comprenant l'aire de battage, l'écurie et d'autres pièces, a été continuellement agrandie.
Un abri voiture avec 2 places de stationnement et 5 places de stationnement extérieures sont disponibles.
« Une maison qui évolue avec votre famille ! »
Venez visiter cette propriété et jugez-en par vous-même ; elle offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs ou comme maison multigénérationnelle à fort potentiel.

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Un impressionnant immeuble résidentiel et ferme d'un volume considérable, classé comme digne de protection dans la catégorie plus basse, est à vendre.
Le bâtiment est situé au centre du village (DKZ, digne de protection, catégorie 3) et dans le périmètre de protection du site.
La protection comprend :
- l'enveloppe du bâtiment (façades et sanitaires)
- la structure porteuse intérieure
- la disposition générale du plan d'étage.
Soumis à une demande d'examen préalable (gratuit), c'est-à-dire qu'il faut contacter l'Office des biens culturels KGA, entre autres, avant de déposer une demande de permis de construire.
Le logement comprend un appartement de trois pièces avec une cuisine simple. Les toilettes/douches sont situées dans le local technique local.
Une jolie terrasse couverte fait également partie de la propriété.
L'étage supérieur propose un appartement de 4 pièces avec cuisine et salles de bains privatives. Une bâche est fournie avec cet appartement.
La partie économique, composée d'une grange, d'une étable et d'autres pièces, a été agrandie au fil du temps.
Un ensemble de voitures avec 2 places de stationnement et 5 places de stationnement extérieures est disponible.
« Une maison qui grandit en famille ! »
Venez visiter ce bien et faites-vous votre propre idée. Cette propriété offre la possibilité d'investissements intéressants pour les investisseurs ou comme maison à potentiel intergénérationnel.

Informations complémentaires

2 niveaux
871 m² (surface propriété)
Construit en 1922
Disponible dès le 01.12.2025
Référence 111271002-33

Équipements

Parking
Balcon

Ce bien est proposé par

RE/MAX Immobilien in Lyss
Marktplatz 1
3250 Lyss