NOUVEAU PRIX
Située au bout d’un chemin pavé, cette propriété vous accueille dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue sur la campagne et le lac de Neuchâtel.
En entrant, on découvre une cour intérieure discrète et pleine de charme. C’est un vrai plus : un espace extérieur calme, protégé, autour duquel s’organisent les différents espaces de la maison.
Implantée sur un terrain de 2’000 m², la maison se compose de deux logements indépendants, qui peuvent être utilisés séparément ou réunis facilement pour créer une habitation spacieuse et harmonieuse.
Logement principal :
Grand séjour lumineux avec cheminée et accès à une véranda
Salle à manger avec sortie directe sur le jardin
Cuisine (possibilité de transformer en salle d’eau)
Grande chambre avec accès extérieur
WC visiteurs
À l’étage :
Mezzanine-bureau avec accès à une vaste terrasse panoramique
Chambre spacieuse avec salle de bain attenante
Un professionnel a validé la faisabilité d’aménagements, notamment l'installation d'une cuisine dans la salle à manger.
Logement secondaire :
Salon avec cuisine ouverte sur terrasse privative
Salle de bain
Grande chambre à l’étage
Ce logement est actuellement loué par la propriétaire via Airbnb, générant un revenu mensuel supérieur à CHF 1’500.–, charges comprises, incluant un box pour une voiture. Idéal pour poursuivre une activité locative ou accueillir un proche en toute indépendance.
Extérieur et annexes :
Cour intérieure
Grande terrasse avec vue dégagée
Jardin arboré, sans vis-à-vis
Garage fermé + box
Cave, buanderie, local technique
Le sous-sol abrite un carnotzet original et entièrement aménagé, avec bar, coin salon
Des visuels “avant/après” illustrant le potentiel d’aménagement sont disponibles et transmis sur demande, en même temps que le dossier.
Informations complémentaires :
Charpente en excellent état
Deux logements facilement réunissables
Travaux à prévoir selon projet : modernisation ou aménagements complémentaires.
Cadre calme, ensoleillé, vue lac de Neuchâtel
Payerne est à 10 minutes
Fribourg est à 25 min.
Lausanne est à 40 min.
