Maison 5.5 pièces

CHF 895'000.-

1634 La Roche FR
142 m² • 5.5 pièces

Villa individuelle neuve de 5.5 pièces proche du Lac de La Gruyère

Dernière villa à vendre

Située dans un nouveau quartier composé de 4 villas jumelles et 7 villas individuelles, cette villa profite d'un cadre de vie calme et verdoyant à 20 minutes de Fribourg et à 15 minutes de Bulle. 

Proche du village avec tous ses commerces, tout en profitant de nombreuses activités de loisirs en plein air, cette villa est idéale pour les familles en quête de sérénité et de confort.

Le rez-de-jardin dispose d'une entrée avec WC visiteurs, ainsi que d'une cave/local technique et buanderie avec notamment un point d'eau. 

Le rez-supérieur dispose d'une très belle cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse, d'un spacieux et lumineux séjour donnant également accès à la terrasse et au jardin. Le séjour est modulable et permet de créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau.

L'étage accueille une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que deux chambres à coucher et une salle de bains.

Située à côté d'une forêt et proche du lac de la Gruyère, vous pourrez profiter des nombreuses activités de loisirs aux alentours, telles que les randonnées, le ski, le VTT, les sports nautiques.

En sus du prix de vente, il y a deux places de parc couverts permettant avec borne de recharge incluse, pour le prix total de CHF 45'000.-.

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée
Construit en 2025
Disponible dès le 15.10.2025
Référence 041180R

Équipements

Adapté aux enfants
Vue
Garage
Nouvelle construction

À proximité

Transports publics
537m - 11 min
Magasins
911m - 19 min
Jardin d'enfants
532m - 11 min
Écoles primaires
532m - 11 min
Écoles secondaires
9697m - 194 min

Ce bien est proposé par

Switzerland | Sotheby's International Realty
Boulevard de Pérolles 16
1700 Fribourg