Concept de vie flexible avec confort de vie : Maison avec trois unités et partie commerciale
Cette propriété unique à Saint-Antoine allie espace de vie et polyvalence : idéale pour les familles, les colocations, les bureaux à domicile ou comme investissement locatif. Construite en 2004, elle était à l'origine une spacieuse maison individuelle avec studio et salon de coiffure intégrés. En 2012, elle a été soigneusement agrandie pour inclure un appartement mansardé indépendant de 3,5 pièces, créant ainsi un concept de vie flexible avec un total de trois logements.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement de 4,5 pièces aux allures de maison individuelle. Il dispose d'un grand séjour/salle à manger ouvert, d'une cuisine haut de gamme, d'une véranda lumineuse et d'un accès direct au jardin bien entretenu avec pergola : un véritable havre de paix offrant une grande intimité.
Situé au dernier étage, ce charmant appartement de 3,5 pièces bénéficie de hauts plafonds, d'un espace spacieux et d'un balcon ensoleillé. Ses pièces lumineuses et son agencement bien pensé créent un cadre de vie agréable.
Le rez-de-chaussée abrite un studio, un local commercial et une salle de loisirs. Ces unités peuvent être utilisées de manière flexible ou combinées pour créer un appartement supplémentaire de 2,5 pièces si nécessaire. Toutes les pièces sont équipées du chauffage au sol et offrent une surface habitable allant de 35,8 m² (studio) à 177 m² (appartement en rez-de-jardin).
L'emplacement calme et bien desservi de St. Antoni offre non seulement un environnement familial, mais également un arrêt de bus à proximité immédiate et de courtes distances vers les commerces, les écoles et les zones de loisirs locales.
Que ce soit pour un usage personnel, une location partielle ou comme investissement, cette propriété offre une combinaison rare de flexibilité, de qualité de vie et de potentiel pour une grande variété de modes de vie.
Disposition de la pièce
Rez-de-chaussée
studio
35,80 m2 habitables nets
Coiffeur I Rez-de-chaussée commercial
29,10 m2 habitables nets
Salle de loisirs chauffée au rez-de-chaussée
31,00 m2 de surface habitable nette
Rez-de-jardin
4.5 pièces
171,00 m2 de surface habitable nette
grenier
3.5 pièces
122,70 m2 de surface habitable nette
Surface habitable totale
389,60 m2
La location de plusieurs logements est une option intéressante, générant ainsi des revenus complémentaires réguliers. Assez spacieux pour accueillir deux familles ou une spacieuse maison multigénérationnelle, ce bien offre des possibilités d'habitat flexibles. Que ce soit comme résidence, lieu de travail, ou les deux, ce bien offre un potentiel unique.
Vous trouverez plus de photos de cette propriété exceptionnelle sur ns-immobilien.ch. Pour en savoir plus et nous contacter, rendez-vous sur ns-immobilien.ch.
TOUT SUR L'IMMOBILIER
nous intervenons – de manière équitable et transparente
NS Immobilien AG
Boîte postale 32
1712 Tafers
Cette propriété unique à Saint-Antoine allie espace de vie et polyvalence : idéale pour les familles, les colocations, les bureaux à domicile ou comme investissement locatif. Construite en 2004, elle était à l'origine une spacieuse maison individuelle avec studio et salon de coiffure intégrés. En 2012, elle a été soigneusement agrandie pour inclure un appartement mansardé indépendant de 3,5 pièces, créant ainsi un concept de vie flexible avec un total de trois logements.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement de 4,5 pièces aux allures de maison individuelle. Il dispose d'un grand séjour/salle à manger ouvert, d'une cuisine haut de gamme, d'une véranda lumineuse et d'un accès direct au jardin bien entretenu avec pergola : un véritable havre de paix offrant une grande intimité.
Situé au dernier étage, ce charmant appartement de 3,5 pièces bénéficie de hauts plafonds, d'un espace spacieux et d'un balcon ensoleillé. Ses pièces lumineuses et son agencement bien pensé créent un cadre de vie agréable.
Le rez-de-chaussée abrite un studio, un local commercial et une salle de loisirs. Ces unités peuvent être utilisées de manière flexible ou combinées pour créer un appartement supplémentaire de 2,5 pièces si nécessaire. Toutes les pièces sont équipées du chauffage au sol et offrent une surface habitable allant de 35,8 m² (studio) à 177 m² (appartement en rez-de-jardin).
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Que ce soit pour un usage personnel, une location partielle ou comme investissement, cette propriété offre une combinaison rare de flexibilité, de qualité de vie et de potentiel pour une grande variété de modes de vie.
Disposition de la pièce
Rez-de-chaussée
studio
35,80 m2 habitables nets
Coiffeur I Rez-de-chaussée commercial
29,10 m2 habitables nets
Salle de loisirs chauffée au rez-de-chaussée
31,00 m2 de surface habitable nette
Rez-de-jardin
4.5 pièces
171,00 m2 de surface habitable nette
grenier
3.5 pièces
122,70 m2 de surface habitable nette
Surface habitable totale
389,60 m2
La location de plusieurs logements est une option intéressante, générant ainsi des revenus complémentaires réguliers. Assez spacieux pour accueillir deux familles ou une spacieuse maison multigénérationnelle, ce bien offre des possibilités d'habitat flexibles. Que ce soit comme résidence, lieu de travail, ou les deux, ce bien offre un potentiel unique.
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