Cette maison bien entretenue est située sur une colline pittoresque du Mostelberg, au-dessus de Sattel, une station de loisirs, de randonnée et de sports d'hiver prisée de Suisse centrale. À 1 100 mètres d'altitude, vous profiterez d'un emplacement calme et d'une grande intimité en pleine nature.
La propriété offre de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse d'un local commercial avec appartement pour les propriétaires ou, après la transformation du restaurant, d'une maison bifamiliale. Son emplacement privilégié, juste en face de la remontée mécanique d'Engelstock, et son plan d'étage bien pensé offrent le cadre idéal pour concrétiser vos idées.
Plus de photos sur https://www.remax.ch/119871001-107
Données clés :
- Maison individuelle avec appartement de 5,5 pièces et restaurant
- Le restaurant peut être transformé en appartement
- Surface habitable nette : environ 180 m²
- Superficie du terrain : 516 m²
-Cubage : 870 m³
- 1er étage : Cuisine ouverte avec séjour et accès balcon
3 chambres, 2 salles de bains avec baignoire ou douche
- Grenier : 2 pièces avec puits de lumière
- Rez-de-chaussée : Ancien restaurant avec cuisine professionnelle ouverte
grande salle à manger et terrasse jardin
- 2 toilettes invités séparées au sous-sol
- Sous-sol complet avec buanderie, cellier et caves
- Chauffage au sol
- en face du téléski d'Engelstock
- Propriété dans la commune de Schwyz
- Parking souterrain séparé et 6 places de parking extérieures à la gare amont
- 3 places de parking à côté de la maison
Expansion
L'entrée du bâtiment se fait par l'arrière gauche ou par le restaurant. Vous y trouverez un restaurant lumineux et une grande cuisine professionnelle ouverte. Depuis la salle à manger, vous accédez au restaurant-jardin par de grandes portes doubles, protégées de la rue par une clôture.
À l'arrière du rez-de-chaussée, un escalier mène à l'étage supérieur. Cet étage abrite un appartement de 5,5 pièces. Devant la porte d'entrée se trouve une salle de bain avec douche, WC et lavabo. Un vestiaire pratique se trouve dans l'entrée. À gauche, vous accédez à la salle de bain équipée d'une baignoire, de WC, d'un lavabo et d'un lave-linge. Une lucarne laisse entrer la lumière naturelle dans cette salle de bain moderne. Face à l'entrée se trouvent la cuisine ouverte sur le séjour. La cuisine moderne est en U, et le coin repas et séjour attenant offre suffisamment d'espace pour une table à manger et un canapé. Depuis le séjour, vous avez un accès direct au balcon couvert, d'où vous pourrez profiter d'une magnifique vue sur la verdure. Au bout du couloir se trouve la première chambre, qui peut servir de chambre d'enfant. La deuxième chambre, à l'autre bout du couloir, est idéale comme bureau. Entre le séjour et la première chambre, sur la droite, se trouve la suite parentale. Un sol stratifié est posé dans tous les salons et chambres, et le chauffage au sol est utilisé dans tout l'appartement.
Les combles aménagés abritent deux grandes pièces, moquettées et dotées de grandes lucarnes, laissant entrer une abondante lumière naturelle.
Au sous-sol se trouvent deux toilettes invités pour le restaurant, la chaufferie, les grandes caves et une autre grande cave, qui peut également être divisée en deux caves.
Cette propriété particulière est complétée par de nombreuses possibilités de stationnement : trois places de parking à l'hôtel, six places de parking à la station de montagne et une place de parking souterraine dans le bâtiment adjacent.
Environnement et connexions
La propriété, située sur le Mostelberg au-dessus de Sattel, se trouve à 10 minutes en voiture du village de Sattel et à 5 minutes à pied de la station de télécabine tournante. Sattel-Hochstuckli offre une atmosphère paisible et relaxante, au cœur d'une nature époustouflante. Le paradis du ski et de la randonnée de Sattel-Hochstuckli est à deux pas, et les lacs voisins invitent à la flânerie. En voiture, vous pouvez rejoindre la ville internationale de Zoug en 35 minutes, Lucerne en 50 minutes et la ville culturelle de Zurich en 50 minutes. La capitale du canton de Schwytz est à 20 minutes en voiture et offre une multitude d'attractions culturelles.
La propriété offre de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse d'un local commercial avec appartement pour les propriétaires ou, après la transformation du restaurant, d'une maison bifamiliale. Son emplacement privilégié, juste en face de la remontée mécanique d'Engelstock, et son plan d'étage bien pensé offrent le cadre idéal pour concrétiser vos idées.
Plus de photos sur https://www.remax.ch/119871001-107
Données clés :
- Maison individuelle avec appartement de 5,5 pièces et restaurant
- Le restaurant peut être transformé en appartement
- Surface habitable nette : environ 180 m²
- Superficie du terrain : 516 m²
-Cubage : 870 m³
- 1er étage : Cuisine ouverte avec séjour et accès balcon
3 chambres, 2 salles de bains avec baignoire ou douche
- Grenier : 2 pièces avec puits de lumière
- Rez-de-chaussée : Ancien restaurant avec cuisine professionnelle ouverte
grande salle à manger et terrasse jardin
- 2 toilettes invités séparées au sous-sol
- Sous-sol complet avec buanderie, cellier et caves
- Chauffage au sol
- en face du téléski d'Engelstock
- Propriété dans la commune de Schwyz
- Parking souterrain séparé et 6 places de parking extérieures à la gare amont
- 3 places de parking à côté de la maison
Expansion
L'entrée du bâtiment se fait par l'arrière gauche ou par le restaurant. Vous y trouverez un restaurant lumineux et une grande cuisine professionnelle ouverte. Depuis la salle à manger, vous accédez au restaurant-jardin par de grandes portes doubles, protégées de la rue par une clôture.
À l'arrière du rez-de-chaussée, un escalier mène à l'étage supérieur. Cet étage abrite un appartement de 5,5 pièces. Devant la porte d'entrée se trouve une salle de bain avec douche, WC et lavabo. Un vestiaire pratique se trouve dans l'entrée. À gauche, vous accédez à la salle de bain équipée d'une baignoire, de WC, d'un lavabo et d'un lave-linge. Une lucarne laisse entrer la lumière naturelle dans cette salle de bain moderne. Face à l'entrée se trouvent la cuisine ouverte sur le séjour. La cuisine moderne est en U, et le coin repas et séjour attenant offre suffisamment d'espace pour une table à manger et un canapé. Depuis le séjour, vous avez un accès direct au balcon couvert, d'où vous pourrez profiter d'une magnifique vue sur la verdure. Au bout du couloir se trouve la première chambre, qui peut servir de chambre d'enfant. La deuxième chambre, à l'autre bout du couloir, est idéale comme bureau. Entre le séjour et la première chambre, sur la droite, se trouve la suite parentale. Un sol stratifié est posé dans tous les salons et chambres, et le chauffage au sol est utilisé dans tout l'appartement.
Les combles aménagés abritent deux grandes pièces, moquettées et dotées de grandes lucarnes, laissant entrer une abondante lumière naturelle.
Au sous-sol se trouvent deux toilettes invités pour le restaurant, la chaufferie, les grandes caves et une autre grande cave, qui peut également être divisée en deux caves.
Cette propriété particulière est complétée par de nombreuses possibilités de stationnement : trois places de parking à l'hôtel, six places de parking à la station de montagne et une place de parking souterraine dans le bâtiment adjacent.
Environnement et connexions
La propriété, située sur le Mostelberg au-dessus de Sattel, se trouve à 10 minutes en voiture du village de Sattel et à 5 minutes à pied de la station de télécabine tournante. Sattel-Hochstuckli offre une atmosphère paisible et relaxante, au cœur d'une nature époustouflante. Le paradis du ski et de la randonnée de Sattel-Hochstuckli est à deux pas, et les lacs voisins invitent à la flânerie. En voiture, vous pouvez rejoindre la ville internationale de Zoug en 35 minutes, Lucerne en 50 minutes et la ville culturelle de Zurich en 50 minutes. La capitale du canton de Schwytz est à 20 minutes en voiture et offre une multitude d'attractions culturelles.
