Maison 8 pièces

CHF 2'850'000.-

6913 Carabbia
348 m² • 8 pièces

Magnifique opportunité, maison jumelée avec grand terrain constructible

Belle affaire à ne pas manquer. Nous vous proposons, à Carabbia, une superbe maison jumelée avec terrain constructible !

Grande maison jumelée entourée de verdure, située en bordure d'un quartier résidentiel calme et très ensoleillé, à proximité du centre-ville, accessible en quelques minutes en voiture. Rénovée en 2010, cette maison accueillante est actuellement divisée en deux grands et lumineux appartements indépendants et peut facilement être transformée en une maison individuelle de 5 à 6 chambres. Sa surface habitable totale est d'environ 273 m² (145 m² + 128 m²), auxquels s'ajoutent environ 75 m² de locaux techniques (buanderie spacieuse, grande cave/débarras). Le magnifique terrain d'environ 750 m² offre un parking pour 3 à 4 voitures. Il est également possible d'acquérir cette propriété comme résidence secondaire.

Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants :
+ De grands espaces lumineux
+ Magnifique jardin de construction
+ Parquet et escalier en excellent état
+ Position stratégique avec vue dégagée
+ Plusieurs travaux d'entretien déjà réalisés

Le terrain est constructible et avec un indice d'exploitation de 0,5 il peut encore être construit avec plusieurs unités résidentielles pour une surface brute de 1'250 m2/brut supplémentaires et représente une option intéressante pour les investisseurs.

La maison existante est divisée en deux unités d'habitation distinctes et indépendantes :
L'appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée impressionne par ses pièces lumineuses comprenant une cuisine dînatoire avec coin repas, un salon, deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie avec débarras attenant. Le jardin est accessible depuis trois pièces. L'appartement de 3,5 pièces à l'étage comprend deux chambres, un grand salon avec coin repas attenant et cuisine ouverte, ainsi que deux salles de bains. Presque toutes les pièces donnent accès à de grands balcons.

La maison dispose de quatre places de parking extérieures. Il est également à noter qu'elle est équipée d'une pompe à chaleur, installée récemment. Nos conseillers se feront un plaisir de vous fournir de plus amples informations et de vous inviter à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement.

Informations complémentaires

1 niveau
3057 m² (surface propriété)
Construit en 1962
Disponible de suite
Référence 6584310.6584310
Lien vers plus d'informations

Équipements

Adapté aux enfants
Parking
Accessibilité handicapés
Piscine
Animaux admis
Meublé

Ce bien est proposé par

ImmoSky AG - Dübendorf
Via Pian Scairolo 11
6915 Pambio-Noranco