OBJET:
Cette confortable maison individuelle de 8 pièces, située à Lumino près de Bellinzone, construite en 1980 et entièrement rénovée en 2014, offre un intérieur spacieux, un magnifique jardin avec jacuzzi et un emplacement paisible avec vue panoramique sur les châteaux de Bellinzone et les montagnes et forêts environnantes. Cette propriété convient parfaitement comme résidence principale ou secondaire. La surface habitable est d'environ 283 m² et le terrain s'étend sur 756 m². Cette charmante maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2014, incluant l'installation d'une pompe à chaleur géothermique, d'un chauffage au sol dans toutes les pièces, d'un système solaire thermique pour la production d'eau chaude sanitaire sur le toit, une nouvelle isolation de la façade et l'aménagement d'un sauna/hammam avec bassin d'eau froide, d'une salle de fitness, d'une cave à vin avec sol en bois naturel et d'une salle de loisirs au sous-sol.
PLAN DE LA PIÈCE :
REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’entrée lumineux. Séjour ouvert avec haut plafond (toit mansardé) et grandes fenêtres, accès direct à la terrasse et au jardin. Salle à manger lumineuse avec poêle à bois. Cuisine Koller spacieuse et haut de gamme avec plaque à induction et plaque de cuisson wok. Pièce supplémentaire et WC invités.
À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR : Chambre avec balcon. Grande chambre avec balcon et salle de bains attenante comprenant une double vasque, une baignoire balnéo et une douche, ainsi qu'un dressing séparé avec placards sur mesure.
SOUS-SOL : Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains privative équipée d’une douche et d’un lavabo. Espace bien-être avec sauna/hammam, bassin d’eau froide, table de massage et espace fitness. Salle de loisirs pratique avec accès au jardin. Superbe cave à vin avec sol en bois naturel. WC séparés avec bidet. Pièces supplémentaires : buanderie, local technique et débarras.
JARDIN : Un espace salon couvert et protégé des intempéries pour des barbecues conviviaux. Un jacuzzi pour une détente absolue toute l’année. Un châtaignier ombragé et une belle pelouse complètent le jardin.
STATIONNEMENT : Deux places de parking couvertes sous l'abri voiture et trois places de parking extérieures près de la maison offrent suffisamment d'espace pour vos véhicules.
EMPLACEMENT:
Ce quartier résidentiel idyllique et verdoyant de Lumino, près de Bellinzone, est facilement accessible par la sortie d'autoroute Bellinzone Nord toute proche, offrant une distance idéale vers la Suisse alémanique. Ce quartier calme, entouré de maisons individuelles avec de vastes jardins, donne un accès direct à de magnifiques sentiers de randonnée pédestre et cycliste. Forêts luxuriantes et vignobles caractérisent le cadre naturel – un environnement idéal pour ceux qui recherchent la nature et la tranquillité.
Dans le village, les petits commerces, l'école et la maternelle sont accessibles à pied, et un grand centre commercial se trouve à proximité, facilement accessible en voiture. L'échangeur autoroutier de Bellinzone Nord est à seulement 2 km environ. Un bon réseau de transports en commun est également accessible à pied, et la gare la plus proche est à 2 km environ.
DONNÉES GÉNÉRALES :
- Commune : 6533 Lumino, Canton du Tessin
- Emplacement : À l'entrée de la vallée de Misox et près du col de San Bernardino, à 267 m au-dessus du niveau de la mer.
- Population : environ 1 700 habitants
- Communes limitrophes : Arbedo-Castione TI, San Vittore GR, Roverdo GR
Vous pouvez vous faire une idée plus précise grâce aux photos, à la vidéo et à la visite virtuelle. Nous serons ravis de vous envoyer la documentation détaillée sous forme de livre numérique par courriel et sommes également disponibles pour une visite. Vente au plus offrant.
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PROPRIÉTÉ:
Cette confortable maison individuelle de 8 pièces, située à Lumino près de Bellinzone, a été construite en 1980 et entièrement rénovée en 2014. Elle offre des espaces intérieurs généreux, un magnifique jardin avec jacuzzi et un emplacement paisible avec une vue dégagée sur les châteaux de Bellinzone et les montagnes et forêts environnantes. Cette propriété peut servir de résidence principale ou secondaire. La surface habitable est d'environ 300 pieds carrés (28 m²) et la propriété s'étend sur une superficie totale de 8 000 pieds carrés (743 m²).
Cette confortable maison individuelle de 8 pièces, située à Lumino près de Bellinzone, construite en 1980 et entièrement rénovée en 2014, offre un intérieur spacieux, un magnifique jardin avec jacuzzi et un emplacement paisible avec vue panoramique sur les châteaux de Bellinzone et les montagnes et forêts environnantes. Cette propriété convient parfaitement comme résidence principale ou secondaire. La surface habitable est d'environ 283 m² et le terrain s'étend sur 756 m². Cette charmante maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2014, incluant l'installation d'une pompe à chaleur géothermique, d'un chauffage au sol dans toutes les pièces, d'un système solaire thermique pour la production d'eau chaude sanitaire sur le toit, une nouvelle isolation de la façade et l'aménagement d'un sauna/hammam avec bassin d'eau froide, d'une salle de fitness, d'une cave à vin avec sol en bois naturel et d'une salle de loisirs au sous-sol.
PLAN DE LA PIÈCE :
REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d’entrée lumineux. Séjour ouvert avec haut plafond (toit mansardé) et grandes fenêtres, accès direct à la terrasse et au jardin. Salle à manger lumineuse avec poêle à bois. Cuisine Koller spacieuse et haut de gamme avec plaque à induction et plaque de cuisson wok. Pièce supplémentaire et WC invités.
À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR : Chambre avec balcon. Grande chambre avec balcon et salle de bains attenante comprenant une double vasque, une baignoire balnéo et une douche, ainsi qu'un dressing séparé avec placards sur mesure.
SOUS-SOL : Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains privative équipée d’une douche et d’un lavabo. Espace bien-être avec sauna/hammam, bassin d’eau froide, table de massage et espace fitness. Salle de loisirs pratique avec accès au jardin. Superbe cave à vin avec sol en bois naturel. WC séparés avec bidet. Pièces supplémentaires : buanderie, local technique et débarras.
JARDIN : Un espace salon couvert et protégé des intempéries pour des barbecues conviviaux. Un jacuzzi pour une détente absolue toute l’année. Un châtaignier ombragé et une belle pelouse complètent le jardin.
STATIONNEMENT : Deux places de parking couvertes sous l'abri voiture et trois places de parking extérieures près de la maison offrent suffisamment d'espace pour vos véhicules.
EMPLACEMENT:
Ce quartier résidentiel idyllique et verdoyant de Lumino, près de Bellinzone, est facilement accessible par la sortie d'autoroute Bellinzone Nord toute proche, offrant une distance idéale vers la Suisse alémanique. Ce quartier calme, entouré de maisons individuelles avec de vastes jardins, donne un accès direct à de magnifiques sentiers de randonnée pédestre et cycliste. Forêts luxuriantes et vignobles caractérisent le cadre naturel – un environnement idéal pour ceux qui recherchent la nature et la tranquillité.
Dans le village, les petits commerces, l'école et la maternelle sont accessibles à pied, et un grand centre commercial se trouve à proximité, facilement accessible en voiture. L'échangeur autoroutier de Bellinzone Nord est à seulement 2 km environ. Un bon réseau de transports en commun est également accessible à pied, et la gare la plus proche est à 2 km environ.
DONNÉES GÉNÉRALES :
- Commune : 6533 Lumino, Canton du Tessin
- Emplacement : À l'entrée de la vallée de Misox et près du col de San Bernardino, à 267 m au-dessus du niveau de la mer.
- Population : environ 1 700 habitants
- Communes limitrophes : Arbedo-Castione TI, San Vittore GR, Roverdo GR
Vous pouvez vous faire une idée plus précise grâce aux photos, à la vidéo et à la visite virtuelle. Nous serons ravis de vous envoyer la documentation détaillée sous forme de livre numérique par courriel et sommes également disponibles pour une visite. Vente au plus offrant.
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PROPRIÉTÉ:
Cette confortable maison individuelle de 8 pièces, située à Lumino près de Bellinzone, a été construite en 1980 et entièrement rénovée en 2014. Elle offre des espaces intérieurs généreux, un magnifique jardin avec jacuzzi et un emplacement paisible avec une vue dégagée sur les châteaux de Bellinzone et les montagnes et forêts environnantes. Cette propriété peut servir de résidence principale ou secondaire. La surface habitable est d'environ 300 pieds carrés (28 m²) et la propriété s'étend sur une superficie totale de 8 000 pieds carrés (743 m²).
