Villa 5.5 pièces

CHF 799'000.-

6939 Mugena
100 m² • 5.5 pièces

Villa moderne avec piscine et grand jardin privé - une oasis de paix...

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www.remax.ch/119001099-42

En position dominante et en pleine nature, nous vous proposons à la vente une charmante villa individuelle. Entièrement rénovée en 2025 avec des finitions et des équipements de haute qualité, elle n'a jamais été occupée depuis.
Une solution résidentielle rare qui allie prestige, intimité absolue, confort moderne et contact authentique avec la nature, la rendant adaptée à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.
Détails de la propriété:
Surface habitable d'environ 100 m2
Terrain privé d'environ 1 300 m2
Disposition de la maison : 5 ½ pièces
3 chambres
Nouvelle cuisine-salle à manger
Salon spacieux
Salle de bain moderne
Deux balcons panoramiques
véranda
Piscine privée avec couverture mobile, nouvelle pompe à eau et système de filtration renouvelé
Sous-sol spacieux
Nombreuses places de parking privées

Travaux de rénovation réalisés en 2025 :
Rénovation complète de toiture avec isolation
Systèmes électriques et de plomberie entièrement nouveaux
Remplacement des sols intérieurs par des matériaux de haute qualité
Rénovation des façades extérieures
Nouvelles fenêtres
Cuisine et salle de bain entièrement rénovées
Entretien de la pompe de piscine, du filtre, des buses, du couvercle et de la vanne de remplissage
Peinture extérieure et intérieure de la villa
Rénovation des abris de jardin et du coin barbecue
Réaménagement du jardin et de l'espace extérieur

Ingénierie des installations
Chauffage au fioul avec radiateurs
Système d'égouts avec puisard (Sado)

Vous souhaitez en savoir plus ?
En tant que votre contact, je vous enverrai par courriel la documentation commerciale complète. Je me ferai ensuite un plaisir de convenir d'un rendez-vous téléphonique pour une visite.
Appelez-moi!
J'attends de vos nouvelles avec impatience et je vous donnerai les meilleurs conseils.

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En position dominante et immergé dans un environnement naturel, il est situé dans une villa de grand charme, entièrement construite en 2025 avec des finitions de haute qualité et peut être terminée avec la restructuration.
Une solution unique qui offre un prestige unique, une intimité totale, un confort moderne et un contact authentique avec la nature, idéale pour votre séjour de vacances.
Détails de la propriété:
Superficie abitabile d'environ 100 mq
Terrain privé d'environ 1 300 m²
Composition interne : 5 ½ locali
3 chambres
Une cuisine nouvelle et abordable
Grande chambre
Salle de bain moderne
Deux balcons panoramiques
véranda
Piscine privée avec couverture mobile, nouvelle pompe et système de filtration d'eau
Vaste cave à vin
Nombreux postes de voiture privés sous la maison

Les instructions pour cette version sont en 2025 :
Rifacimento complet du corps avec isolation
Les pompes électriques et hydrauliques sont entièrement nouvelles
Pavimentazioni structure interne avec matériaux di pregio
Innover en externe
Composition complète des plus belles
Cucina et bagno rifatti complet
Intervenir sur la pompe, le filtre, la cuvette, le tuyau et la valve de la courroie
Encre giatura externe et interne de la villa
Ristrutturazione casette esterne e zone grill
Requalification du jardin et des jardins

Impiantistica :
Riscaldamento a nafta con caloriferi dans tous les milieux ambiants
Système de brouillard avec pozzo nero (sado)

Avez-vous de bonnes informations ?
Venez interlocuteur responsable de l'envoi d'une documentation détaillée par e-mail et en effectuant une visite.
C'est une pièce pour moi de vous offrir mes conseils.

Informations complémentaires

2 niveaux
1300 m² (surface propriété)
Construit en 1980
Disponibilité sur demande
Référence 119001099-42

Équipements

Parking
Balcon

Ce bien est proposé par

RE/MAX Immobilien in Lugano
Piazzetta San Carlo 2
6900 Lugano