Luxueuse villa de 12,5 pièces avec vue panoramique imprenable sur le Rhin à Diessenhofen
Cette propriété exceptionnelle à Diessenhofen offre une opportunité unique d'allier espace, exclusivité et tranquillité naturelle, directement au bord du Rhin. Située en hauteur avec une vue imprenable sur le fleuve et la rive opposée, vous profiterez d'une intimité absolue et d'une expérience de vie incomparable.
Construite en 2006, la villa impressionne par son potentiel d'agrandissement de plus de 438 m² habitables, répartis sur trois étages et des combles entièrement aménageables. Sa décoration intérieure raffinée, son orientation Feng Shui et son ascenseur reliant le garage aux combles font de cette maison un refuge idéal pour les personnes exigeantes, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'une maison multigénérationnelle ou d'une résidence de prestige avec bureaux.
L'intérieur est lumineux, ouvert et polyvalent. De grandes fenêtres offrent une vue sur l'eau, tandis que vous pourrez profiter de la tranquillité du salon avec cheminée et des nombreuses terrasses ensoleillées. L'espace bien-être privé, avec piscine intérieure, bain à remous et sauna, offre une détente optimale toute l'année.
Emplacement idéal sur l'eau :
? À seulement 100 m du Rhin
? 10 minutes à pied du centre historique de Diessenhofen
? 500?m de la gare de Diessenhofen
? 2 min. de la frontière allemande (Gottmadingen)
? environ 35 minutes de l'aéroport de Zurich
? Supermarchés, écoles et soins médicaux à proximité immédiate
Disposition de la pièce et caractéristiques spéciales :
? Zone d'entrée spacieuse avec caractère représentatif
? 12.5 pièces, dont plusieurs grandes chambres avec vue sur la rivière
? Spacieux séjour/salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte
? Ascenseur du sous-sol au grenier
? Entrées séparées - idéal pour vivre et travailler
? Surface de toit non aménagée avec des possibilités polyvalentes
? Espace bien-être avec piscine (140 m²), sauna, bain à remous
? 2 places de garage, 6 places de parking extérieures
Concept énergétique moderne :
? Pompe à chaleur géothermique (durable et efficace)
? Faibles coûts de maintenance
Visualisations disponibles :
L'intérieur est encore en phase de gros œuvre, ce qui laisse au nouveau propriétaire une liberté totale en termes de revêtement de sol, de décoration murale et de finitions intérieures. Les visuels présentés sur les images illustrent un concept d'intérieur moderne et de haute qualité.
Aperçu de l'espace de vie :
Surface habitable totale : environ 438 m²
Terrain : 1 831 m²
? Surfaces terrasses : environ 120 m² spacieuses et ensoleillées
Frais d'entretien mensuels : environ CHF 470.-
Disponibilité:
Disponible immédiatement
Prix de vente:
? Villa : CHF 2 770 000
? Places de parc extérieures (6 x CHF 20 000) : CHF 120 000
? Places de parking en garage (2x CHF 40 000) : CHF 80 000
Prix total : CHF 2 970 000.-
Profitez de cette opportunité rare et sécurisez un joyau architectural unique surplombant le Rhin !
Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui !
Contact:
Michel Sadowski
www.pdarboisimmobilier.ch
Vous souhaitez vendre votre bien ?
Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite et professionnelle de votre bien.
Cette propriété exceptionnelle à Diessenhofen offre une opportunité unique d'allier espace, exclusivité et tranquillité naturelle, directement au bord du Rhin. Située en hauteur avec une vue imprenable sur le fleuve et la rive opposée, vous profiterez d'une intimité absolue et d'une expérience de vie incomparable.
Construite en 2006, la villa impressionne par son potentiel d'agrandissement de plus de 438 m² habitables, répartis sur trois étages et des combles entièrement aménageables. Sa décoration intérieure raffinée, son orientation Feng Shui et son ascenseur reliant le garage aux combles font de cette maison un refuge idéal pour les personnes exigeantes, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'une maison multigénérationnelle ou d'une résidence de prestige avec bureaux.
L'intérieur est lumineux, ouvert et polyvalent. De grandes fenêtres offrent une vue sur l'eau, tandis que vous pourrez profiter de la tranquillité du salon avec cheminée et des nombreuses terrasses ensoleillées. L'espace bien-être privé, avec piscine intérieure, bain à remous et sauna, offre une détente optimale toute l'année.
Emplacement idéal sur l'eau :
? À seulement 100 m du Rhin
? 10 minutes à pied du centre historique de Diessenhofen
? 500?m de la gare de Diessenhofen
? 2 min. de la frontière allemande (Gottmadingen)
? environ 35 minutes de l'aéroport de Zurich
? Supermarchés, écoles et soins médicaux à proximité immédiate
Disposition de la pièce et caractéristiques spéciales :
? Zone d'entrée spacieuse avec caractère représentatif
? 12.5 pièces, dont plusieurs grandes chambres avec vue sur la rivière
? Spacieux séjour/salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte
? Ascenseur du sous-sol au grenier
? Entrées séparées - idéal pour vivre et travailler
? Surface de toit non aménagée avec des possibilités polyvalentes
? Espace bien-être avec piscine (140 m²), sauna, bain à remous
? 2 places de garage, 6 places de parking extérieures
Concept énergétique moderne :
? Pompe à chaleur géothermique (durable et efficace)
? Faibles coûts de maintenance
Visualisations disponibles :
L'intérieur est encore en phase de gros œuvre, ce qui laisse au nouveau propriétaire une liberté totale en termes de revêtement de sol, de décoration murale et de finitions intérieures. Les visuels présentés sur les images illustrent un concept d'intérieur moderne et de haute qualité.
Aperçu de l'espace de vie :
Surface habitable totale : environ 438 m²
Terrain : 1 831 m²
? Surfaces terrasses : environ 120 m² spacieuses et ensoleillées
Frais d'entretien mensuels : environ CHF 470.-
Disponibilité:
Disponible immédiatement
Prix de vente:
? Villa : CHF 2 770 000
? Places de parc extérieures (6 x CHF 20 000) : CHF 120 000
? Places de parking en garage (2x CHF 40 000) : CHF 80 000
Prix total : CHF 2 970 000.-
Profitez de cette opportunité rare et sécurisez un joyau architectural unique surplombant le Rhin !
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Contact:
Michel Sadowski
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