Maison 6.5 pièces

CHF 1'890'000.-

8272 Ermatingen
270 m² • 6.5 pièces

Un joyau dans un endroit idyllique sur le bleu Untersee

Vous recherchez une maison individuelle exclusive de 6,5 pièces où vous pourrez pleinement profiter de la vie au quotidien ? Une maison charmante avec un jardin paysager élégant qui répond à tous vos besoins ?

Alors vous êtes au bon endroit, à la Hauptstrasse 70, à 8272 Ermatingen, dans le canton de Thurgovie. Cette belle propriété au bord du lac Untersee a été construite en 1899 et rénovée et modernisée aux normes les plus récentes en 2014. Implantée sur un terrain de 629 m², cette maison séduit par son charme.

Bien sûr, l'extérieur comme l'intérieur sont parfaits. L'entrée dégage une atmosphère ouverte et accueillante. Les pièces spacieuses, aux fenêtres lumineuses et aux sols en pierre, s'étendent sur toute la surface habitable de 270,75 m². L'atmosphère intérieure agréable témoigne d'un concept haut de gamme. Les éléments rustiques attirent le regard et attirent l'œil vers les détails raffinés. La vue sur la verdure est d'une beauté unique. On peut y entendre le doux ruissellement d'une cascade.

Le salon avec poêle en faïence et cheminée vous invite, vous et vos invités, à vous détendre confortablement au rez-de-chaussée. Une visite à la véranda est un incontournable pour des moments de détente. Le chauffage au sol géothermique assure un bien-être optimal en hiver. En été, la terrasse et le coin salon couvert vous invitent à profiter de l'extérieur. Vous bénéficierez d'un mobilier de haute qualité et la propriété est, bien sûr, impeccablement entretenue. Cette maison unique dispose d'une cuisine moderne avec de nombreux plans de travail et rangements pour vos créations.

À l'étage, deux chambres et un bureau sont aménagés. Un dressing intégré répond aux plus hautes exigences. Une salle de bain avec douche à l'italienne et des toilettes invités complètent l'aménagement.

Le sous-sol est particulièrement bien agencé et comprend une salle de loisirs chauffée avec accès indépendant, une cave à vin et un hall d'entrée. Un sauna offre une véritable expérience relaxante. Une grande cave et une buanderie sont également disponibles, ainsi que deux places de parking extérieures.

Comme vous pouvez le constater, Ermatingen offre un espace de vie précieux. Découvrez votre nouveau logement situé au 70 Hauptstrasse sur les pages suivantes et contactez-moi dès que possible pour organiser une visite. Au plaisir de vous rencontrer.

Informations complémentaires

2 niveaux
1072 m³
629 m² (surface propriété)
Construit en 1899
Disponible dès le 01.03.2026
Référence 119191018-213

Équipements

Parking
Balcon

Ce bien est proposé par

RE/MAX Immobilien in Kreuzlingen
Hauptstrasse 56
8280 Kreuzlingen