Opportunité exclusive en usufruit - Villa de rêve en situation panoramique avec fort potentiel de plus-value!
Grâce à la vente en usufruit à un prix, qui est 25 % inférieur à la valeur du marché, cette villa offre une opportunité rare pour les investisseurs et les particuliers exigeants. Assurez-vous dès aujourd'hui une résidence exceptionnelle dans un emplacement privilégié - pour un usage personnel futur ou comme objet de placement à haut rendement.
Valeur du marché: CHF 1'040'000.-
Prix de vente en usufruit: CHF 780'000.- (réduction de prix 25 %)
Utilisateur: 81 ans (f) - Utilisation comme résidence secondaire, habitée occasionnellement
Possibilité d'utilisation : Utilisable également comme résidence principale
Située dans une situation panoramique unique sur un promontoire ensoleillé, la villa surplombe la vallée et ouvre une vue dégagée et imprenable sur la vallée du Rhône et les majestueuses Alpes valaisannes. Séparée de la maison voisine par un carport, elle allie un maximum d'intimité à un environnement calme et proche de la nature.
L'architecture intemporelle s'étend sur 160 m² répartis sur deux niveaux et est complétée par un sous-sol spacieux comprenant plusieurs pièces de plus de 70 m² - pour un total de 230 m² de surface utile. L'espace de vie baigné de lumière vous accueille avec une cheminée de style, une cuisine ouverte élégante avec bar et un vaste coin repas.
Trois salles de bain confortables - chacune équipée d'une baignoire ou d'une douche, dont une en-suite privée de la chambre principale - garantissent un confort de vie maximal. Le terrain de 667 m², complété par une partie privative sur rue de 60 m², offre une vue panoramique incomparable qui évolue au fil des saisons et qui vous ravira toute votre vie.
Quelques minutes seulement vous séparent de Sion, la capitale, ainsi que de la célèbre station de ski d'Anzère. Le climat ensoleillé toute l'année, la situation calme et la nature environnante font de cette propriété un véritable joyau au cœur du Valais.
Conclusion: Une rare opportunité d'acquérir une villa de cette catégorie à un prix réduit - avec un fort potentiel de plus-value et l'option d'une future utilisation personnelle ou d'une location.
Avantages de l'investissement :
Pour plus d'informations sur l'usufruit ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Grâce à la vente en usufruit à un prix, qui est 25 % inférieur à la valeur du marché, cette villa offre une opportunité rare pour les investisseurs et les particuliers exigeants. Assurez-vous dès aujourd'hui une résidence exceptionnelle dans un emplacement privilégié - pour un usage personnel futur ou comme objet de placement à haut rendement.
Valeur du marché: CHF 1'040'000.-
Prix de vente en usufruit: CHF 780'000.- (réduction de prix 25 %)
Utilisateur: 81 ans (f) - Utilisation comme résidence secondaire, habitée occasionnellement
Possibilité d'utilisation : Utilisable également comme résidence principale
Située dans une situation panoramique unique sur un promontoire ensoleillé, la villa surplombe la vallée et ouvre une vue dégagée et imprenable sur la vallée du Rhône et les majestueuses Alpes valaisannes. Séparée de la maison voisine par un carport, elle allie un maximum d'intimité à un environnement calme et proche de la nature.
L'architecture intemporelle s'étend sur 160 m² répartis sur deux niveaux et est complétée par un sous-sol spacieux comprenant plusieurs pièces de plus de 70 m² - pour un total de 230 m² de surface utile. L'espace de vie baigné de lumière vous accueille avec une cheminée de style, une cuisine ouverte élégante avec bar et un vaste coin repas.
Trois salles de bain confortables - chacune équipée d'une baignoire ou d'une douche, dont une en-suite privée de la chambre principale - garantissent un confort de vie maximal. Le terrain de 667 m², complété par une partie privative sur rue de 60 m², offre une vue panoramique incomparable qui évolue au fil des saisons et qui vous ravira toute votre vie.
Quelques minutes seulement vous séparent de Sion, la capitale, ainsi que de la célèbre station de ski d'Anzère. Le climat ensoleillé toute l'année, la situation calme et la nature environnante font de cette propriété un véritable joyau au cœur du Valais.
Conclusion: Une rare opportunité d'acquérir une villa de cette catégorie à un prix réduit - avec un fort potentiel de plus-value et l'option d'une future utilisation personnelle ou d'une location.
Avantages de l'investissement :
- Rare opportunité en usufruit à un prix d'achat attractif
- Situation panoramique et ensoleillée
- Architecture intemporelle de 1990, très bien entretenue
- Potentiel de plus-value à long terme
- Entretien par l'usufruitier
- Chauffage au fioul remplacé par un système performant, pompe à chaleur air/eau écologique et économique
- tondeuse robotisée et arrosage automatique
Pour plus d'informations sur l'usufruit ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
