Maison 8 pièces

CHF 1'890'000.-

1934 Montagnier (Le Châble)
220 m² • 8 pièces

LES COCCINELLES

Maison de 2 appartements à Montagnier

Avec accès facile aux remontées mécaniques


Montagnier est un village paisible qui conserve tout son charme authentique avec ses chalets traditionnels. Idéalement situé à proximité de Verbier, dans un cadre pittoresque, il offre un cadre de vie agréable aux amateurs de nature, de sport et de tranquillité. Les télécabines du Châble sont à 10 minutes à pied.

La maison « Les Coccinelles », a été construite, sur une parcelle de 353m2, en 1964 et surélevée en 2000 sur 3.5 niveaux.

Volume : 865m3, surfaces approximatives de vente : 220.00m2.

La maison, constituée de de 2 appartements indépendants, est bien entretenue :
le toit a été refait en 2019, une isolation thermique par l’extérieur a également été mise en place au niveau du deuxième étage en 2000, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.

Description :

1er étage – Appartement de 4 pièces

Surface de vente : 86.75m2 + ½ balcon 8.85m2 = 95.60m2

  • Hall d'entrée
  • Séjour avec cuisine-bar ouverte
  • Petite chambre (salle TV)
  • Chambre double avec armoires intégrées
  • Deux petites chambres réunies en une grande
  • Salle de douche avec équipement de buanderie
  • Grand balcon
  • Escalier d'accès au rez-de-chaussée
  • Chauffage par radiateurs muraux

    • 2ème étage & galerie – Appartement de 4 pièces

    Surface de vente : 95.00m2 + ½ balcons 17.50+ mezzanine 8.75m2 =121.25m2

  • Hall d'entrée
  • Séjour avec fourneau en pierre ollaire
  • Salle à manger et cuisine en U
  • Chambre exposée à l’ouest avec accès au balcon
  • Chambre nord avec dressing
  • Salle de bains avec baignoire balnéo, WC, lavabo et buanderie en suite
  • Salle de douche avec WC et lavabo
  • Mezzanine accessible par un escalier: coin bureau, rangement, espace chambre (hauteur max : 1,60 m)
  • Terrasse de 6 m² au sud, deux balcons
  • Chauffage au sol

    • Rez-de-chaussée

  • Garage pour une voiture
  • Coin atelier avec rangements
  • Bureau
  • Buanderie
  • Cave avec sol en terre battue
  • Local technique

    • Une deuxième place de stationnement est disponible à l’extérieur


    Informations complémentaires

    Rez-de-chaussée
    865 m³
    353 m² (surface propriété)
    220 m² (surface utilisable)
    Construit en 1964
    Disponible de suite
    Référence 13_2509_SALE

    Équipements

    Cheminée
    Garage
    Balcon

    Ce bien est proposé par

    Bureau Commercial Freddy Michaud SA
    Route de Verbier Station 61 CP 298
    1936 Verbier
    https://www.allverbier.ch