EN EXCLUSIVITE ! Située dans un quartier résidentiel calme et très prisé, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, cachée dans un écrin de verdure avec une vue dégagée sur les Dents du Midi et les montagnes ainsi qu'une vue sur le lac depuis les 3 chambres à coucher situées au 1er étage.
Construite en 1987, la villa a fait l’objet de plusieurs rénovations, notamment les salles de bains, la cuisine, le remplacement des fenêtres, les aménagements extérieurs ainsi que le remplacement de la chaudière. L’ensemble offre aujourd’hui un confort moderne au sein d'une maison parfaitement entretenue.
Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin.
La cuisine entièrement refaite avec des matériaux de qualité et bien équipée offre également un accès direct sur le jardin.
A l'étage, la partie nuit accueille quatre chambres confortables, ainsi qu’une grande salle de bain familiale.
En rez inférieur la partie utile, entièrement chauffée, se compose d’un grand espace polyvalent (salle de jeux, salle de sport ou home cinéma) qui a été entièrement rénové, d’un local technique, d’une buanderie et d’une cave.
À l’extérieur, la parcelle de plus de 500m2 est un havre de paix. Entouré de haies vives préservant l’intimité, le jardin est joliment paysagé avec un jardin potager et des arbustes fleuris. La terrasse vous invite à savourer des moments conviviaux dans un cadre verdoyant.
Deux places de parc intérieures complètent ce bien rare.
Un lieu de vie unique, idéal pour l’épanouissement d’une famille, alliant confort moderne, charme, sérénité et nature à quelques minutes du centre de Blonay et des commodités
Cette maison se compose de la manière suivante :
Rez inférieur (sous-sol)
- 1 grand espace polyvalent
1 local technique
1 buanderie
1 cave/chaufferie
Rez de chaussée
- Grande entrée avec placard intégré
salle de bains douche avec Wc visiteurs
Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse-jardin
Séjour, cheminée avec insert
1er étage
- 4 chambres dont 3 chambres avec accès direct sur le balcon et vue sur le lac
1 salle de bain avec baignoire et douche
Combles-Galetas
Extérieur
- Terrasse avec stores manuels
Jardin paysager et Jardin potager
Cabanon de jardin
2 places de parc intérieures avec accès direct à la maison
places de parc visiteurs communes
Données techniques :
Maison Mitoyenne
Année de construction 1987
Cubage 854 m³
Chauffage individuelle au Gaz
Panneau solaire thermique
Adoucisseur d'eau
Prix de vente 1'595'000.- (inclus 2 places de parc intérieures)
