Maison contiguë 4.5 pièces

CHF 1'990'000.-

1299 Crans VD
149 m² • 3 chambres • 2 salles de bain • 4.5 pièces

Résidence Les Vignettes 22 – Villa B

Trois villas mitoyennes neuves dans un quartier résidentiel et familial.

Située à Crans-près-Céligny, dans un environnement verdoyant et calme, la Résidence Les Vignettes 22 propose trois villas mitoyennes de standing, pensées pour les familles à la recherche de confort, de modernité et de durabilité. Ce projet neuf, encore à construire, allie architecture contemporaine et prestations de qualité.

Chaque villa bénéficie d'une belle surface utile – 251 m² pour les villas A et C, et 256 m² pour la villa B – répartie sur trois niveaux.

Le sous-sol comprend une pièce polyvalente idéale pour une salle de jeux ou de sport, une cave, une buanderie ainsi qu'un local technique.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant avec armoires encastrées, un WC visiteurs avec lavabo séparé, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, le tout donnant sur une terrasse dallée et un jardin entièrement clôturé.

À l'étage, les espaces nuit comprennent une suite parentale avec salle de douche et WC, deux chambres à coucher avec accès à un balcon, une salle de bains supplémentaire et un accès pratique au grenier.

Chaque villa dispose également d'un couvert pour deux voitures.

Conçues selon les standards Minergie P, ces villas sont équipées d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, d'un système de ventilation double-flux ainsi que de 20 panneaux solaires photovoltaïques par villa.

Le projet prévoit également la possibilité d'ajouter une piscine en option, pour profiter pleinement des beaux jours dans votre jardin privé.

Parfaitement intégrée dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des écoles, des commodités et du lac, la Résidence Les Vignettes 22 vous offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, à deux pas des grands axes et des centres urbains.

Informations complémentaires

2 niveaux
357 m² (surface propriété)
256 m² (surface utilisable)
Construit en 2027
Disponible dès le 31.03.2027
Référence 79464
Lien vers plus d'informations

Équipements

Vue
Parking
Balcon
Nouvelle construction
Piscine
Construit selon les standards minergie

Ce bien est proposé par

CARDIS Immobilier | Nyon
Place Bel-Air 6
1260 Nyon