Ferme 7 pièces

CHF 2'490'000.-

1066 Epalinges
188 m² • 7 pièces

2096 m2 de terrain, ferme de 2 appartements et annexe au fort poten...

La campagne aux portes de la ville.
Située dans un environnement bucolique à l'écart des nuisances de la ville toute proche, cette propriété rurale bénéficie d'un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui apprécient de vivre à la campagne en ayant toutes les commodités et services à proximité.
Construite en 1670, la propriété est composée d'un bâtiment principal de deux appartement et d'une annexe/grange attenante comprenant actuellement carnotzet, garage, chaufferie, buanderie, cave, galetas, sur- combles, remise, local citerne et couvert avec fontaine.
L'habitation a été entièrement réhabilitée en 1970. L'appartement du rez (surface habitable de 90 m2) a été rénové entre 2020 et 2023. L'appartement de l'étage (surface habitable de 98 m2), quant à lui, est resté dans son état d'origine (1970). Une rénovation complète et une remise aux normes de ces deux logements s'avèrerait nécessaire. Mais le principal avantage de ce bien réside dans le potentiel offert par le bâtiment annexe. Un projet de réhabilitation de cette partie pourrait représenter un investissement très rentable. Après validation du projet par les autorités communales, il serait possible d'y créer plusieurs appartements mettant à profit la magnifique poutraison de la grange et des combles.
Objet rare avec un potentiel très intéressant!
Plus de photos sur https://www.remax.ch/fr/119791003-380

Informations complémentaires

2 niveaux
1608 m³
2096 m² (surface propriété)
Disponibilité sur demande
Référence 119791003-380

Équipements

Parking
Balcon

Ce bien est proposé par

RE/MAX Immobilien in Epalinges
Place Croix-Blanche 3
1066 Epalinges