Immeuble résidentiel

CHF 1'230'000.-

1147 Montricher

280 m²

Composé de 3 appartements et un local commercial

Charmante maison villageoise, comprenant 3 logements loués + un local commercial actuellement loué. La maison se trouve dans un bon état d'entretien général. Des combles d'environ 300m2 pourront être aménagé dans le futur une fois la zone réservée du village levée.

Appartement de 4.5 pièces en duplex, d'environ 150 m2, orienté nord avec balcon
Loyer mensuel net : CHF 1'700.00 soit CHF 20'400.00/année + charges CHF 150.00 + place de parc extérieure communale 40 CHF

Appartement au 1er étage de 3,5 pièces d'environ 130 m2, orienté Sud avec balcon
Loyer mensuel net : CHF 1'350.00 soit CHF 16'200.00/année + charges CHF 140.00 + place de parc extérieure communale CHF40.00

Studio au rez-de-chaussée d'environ 27 m2, orienté Sud
Loyer mensuel net : CHF 735.00 soit CHF 8'820.00/année + charges CHF 90.00 + place de parc extérieure communale CHF 40.00

Local commercial au rez-de-chaussée d'environ 45 m2 (bureaux + stock)
Loyer mensuel net : CHF 1'500.00 soit CHF 18'000.00/année

Le local commercial donne accès au sous sol de la maison composé, d'une pièce carnotzet ains que le local à citernes.

La buanderie commune se situe au rez-de-chaussée dans le local technique.

ETAT LOCATIF ACTUEL

Etat locatif annuel brut propriétaires 2025
CHF 69'420.00

Etat locatif annuel net propriétaires 2025
CHF 64'860.00

Informations complémentaires

2191 m³

277 m² (surface propriété)

Construit en 1850

Rénové(e) en 2011

Disponible de suite

Référence 1298514

Équipements

Balcon

Ce bien est proposé par

Morges Immo Sàrl

Rue Louis-de-Savoie 80

1110 Morges

http://www.morgesimmo.ch

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La buanderie commune se situe au rez-de-chaussée dans le local technique. 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