Villa 8.5 pièces

Située à Noville, cette propriété de caractère offre un cadre de vie idyllique au cœur d'un environnement calme, bucolique et verdoyant.

Construite sur une parcelle agricole de 801 m², cette demeure du début du siècle passé séduit par son authenticité et son potentiel. Avec environ 270 m² habitables et 8,5 pièces réparties sur trois niveaux, elle offre de vastes espaces à aménager selon vos envies.

Les larges ouvertures et l'exposition idéale permettent de profiter d'une belle luminosité dans chaque pièce, tout au long de la journée.

Ses espaces généreux et sa situation au calme en font le lieu parfait pour une famille souhaitant s'installer à la campagne, tout en bénéficiant de la proximité des commodités.

Il convient de noter que d'importants travaux de rénovation ont été réalisés entre 2024 et 2025, à savoir : la cuisine a été entièrement refaite, la pose de parquet , l'isolation thermique, y compris l'isolation des planchers à l'étage sous les parquets. L'ensemble des peintures intérieures a été refait, l'installation électrique et le tableau électrique ont également été changés. Le système de chauffage, quant à lui, date de 2015

Les fenêtres sont en double vitrage.





















Voici sa distribution intérieure :

Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée ;
- Une pièce pouvant servir de bureau ;
- Une cuisine avec accès à la terrasse côté sud ;
- Un spacieux séjour.
- Un WC visiteurs ;

1er étage :
- Un balcon ;
- Un réduit ;
- Une suite parentale avec salle de douche, baignoire et WC ;
- Une chambre avec sa salle de bains/WC et accès au balcon.

2? étage :
- Deux chambres avec armoires murales ;
- Une salle de bains/WC ;
- Une chambre avec accès au balcon et baignoire offrant une vue sur la campagne.