Immeuble résidentiel

Situé dans le cadre charmant et historique de la vieille ville d'Orbe, cet immeuble locatif offre une belle opportunité d'investissement alliant rendement et cachet architectural.

Construit en 1904 et entièrement rénové en 2024, l'immeuble se compose de 5 appartements répartis comme suit :

• 4 appartements de 3.5 pièces d'environ 60 m2 chacun
• 1 studio loft

Chaque logement bénéficie d'une surface habitable d'environ 60 m², d'une vue dégagée et d'un accès à un petit jardin individuel? un véritable atout dans ce secteur recherché.

L'ensemble de la propriété est bien entretenu, avec un suivi rigoureux des travaux d'entretien et de rénovation. Le dernier appartement a été entièrement remis à neuf l'année dernière, garantissant un excellent niveau de confort pour les locataires.

Données techniques :

• Surface habitable totale : 360 m²
• Surface de la parcelle : 667 m²
• Cubage : 1'548 m³
• Chauffage : Mazout
• Année de construction : 1904
• Année de rénovation : 2024

Cet immeuble représente une excellente opportunité pour tout investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité, dans un cadre patrimonial de charme et à fort potentiel locatif avec un rendement net de 4%.

Merci de contacter Loïse à LD Immobilier pour toutes informations complémentaires