Maison 10 pièces

CHF 2'995'000.-

1046 Rueyres
328 m² • 7 chambres • 4 salles de bain • 10 pièces

Ferme de charme à Colombier ? Un lieu d'histoire et d'avenir

Nichée au coeur du village de Colombier, cette ferme de 1919, soigneusement rénovée avec des matériaux nobles, offre une alliance rare entre authenticité et modernité. L'âme du lieu a été préservée avec délicatesse, tout en insufflant une nouvelle vie à travers une architecture pensée avec générosité.

Dès l'entrée, on est saisi par le volume et la lumière. Le salon central, avec sa cheminée suspendue, trône comme un point de rassemblement chaleureux. Les demi-niveaux rythment les espaces et créent une atmosphère fluide, intime, vivante. La salle à manger et la cuisine fermière s'ouvrent sur le jardin, invitant à la convivialité. À l'étage, une suite parentale avec sa salle de bain privative prolonge ce sentiment d'équilibre et de bien-être.

L'appartement principal, conçu en 1995 par un architecte, déploie six chambres et une élégante harmonie entre volumes généreux et touches contemporaines. L'ensemble est situé sur une parcelle verdoyante, avec un jardin spacieux à l'avant, un mur classé sur le côté, témoin de l'histoire du lieu.

Mais ce bien ne se limite pas à ce qu'il est, il invite à imaginer ce qu'il pourrait devenir.

Car au-delà de l'habitation principale, d'importants volumes annexes offrent la possibilité de créer jusqu'à trois nouveaux appartements. Les façades peuvent être ouvertes, les espaces repensés : le potentiel est là, tangible, prêt à être révélé.

Solde à disposition pour réalisation d'appartements : 1183m2 soit min. 358 m2 habitables supplémentaires .

Sur la même propriété, une charmante maison indépendante de 2 pièces, entièrement rénovée elle aussi, complète l'ensemble. Avec son jardin privatif et son couvert à voiture, elle peut accueillir un proche, un locataire, ou un espace professionnel à part.

Ce lieu rare est une rencontre entre passé et futur, une page blanche pleine de souvenirs et de promesses, un projet de vie ou d'investissement, à écrire selon vos rêves.

Informations complémentaires

2 m³
3648 m² (surface propriété)
Construit en 1919
Rénové(e) en 1995
Disponibilité sur demande
Référence 1737228.86233885

Équipements

Vue
Parking
Balcon

Ce bien est proposé par

Projesteam SA
Rue Dr. Yersin 8
1110 Morges