Cette charmante maison jumelée de 5,5 pièces bénéficie d'un emplacement très calme et ensoleillé, au 13 de la Feldbergstrasse à Allenwinden, un quartier de la commune fiscalement avantageuse de Baar, dans le canton de Zoug. Construite en 1966, elle offre 138 m² habitables et un terrain de 581 m². Elle impressionne par sa construction solide, son grand jardin et son aménagement bien pensé, offrant un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, une entrée pratique accueille les résidents. Une pièce spacieuse avec kitchenette intégrée est idéale comme logement indépendant, salle de loisirs ou espace de travail. Une salle de bain avec douche, deux spacieuses pièces en sous-sol, une buanderie et un garage complètent l'espace de cet étage.
L'étage supérieur abrite trois pièces chaleureuses et polyvalentes. Le salon-salle à manger est spacieux et élégamment agrémenté d'un poêle en faïence. La cuisine séparée, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements, est équipée d'une baignoire. Un grenier offre également des rangements supplémentaires.
L'espace extérieur comprend un grand jardin bien entretenu offrant une grande intimité, une véranda et un coin salon, idéal pour se détendre en plein air. Le parvis offre un parking supplémentaire.
L'emplacement d'Allenwinden offre des conditions idéales pour les familles et les personnes en quête de calme et de proximité avec la nature, tout en bénéficiant de la proximité de Zoug, Lucerne et Zurich. Écoles, commerces et transports publics sont facilement accessibles.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'options de conception individuelles et est idéale pour les familles, les couples ayant besoin d'espace ou les investisseurs ayant un œil sur le potentiel de développement.
PROGRAMME SPATIAL
Rez-de-chaussée
Surface d'entrée/couloir 19,2 m²
Chambre 1 18,6 m²
Local technique/buanderie 4,7 m²
Salle de bain 3,0 m²
Sous-sol 1 6,0 m²
Sous-sol 2 8,0 m²
Garage 18,1 m²
1er étage
Séjour/salle à manger 31,7 m²
Cuisine 6,2 m²
Chambre 2 10,9 m²
Chambre 3 15,6 m²
Chambre 4 10,6 m²
Salle de bain 3,6 m²
Couloir 5,7 m²
Jardin d'hiver 9,4 m²
Surface habitable totale 137,9 m²
Superficie du terrain 581 m²
PRIX
Prix indicatif CHF 2'433'000.--
Acompte : 5% du prix d'achat
DEMANDES DE RENSEIGNEMENTS
Roger Möschler, propriétaire/PDG
REMAX Immobilier sur le lac de Zurich
Au rez-de-chaussée, une entrée pratique accueille les résidents. Une pièce spacieuse avec kitchenette intégrée est idéale comme logement indépendant, salle de loisirs ou espace de travail. Une salle de bain avec douche, deux spacieuses pièces en sous-sol, une buanderie et un garage complètent l'espace de cet étage.
L'étage supérieur abrite trois pièces chaleureuses et polyvalentes. Le salon-salle à manger est spacieux et élégamment agrémenté d'un poêle en faïence. La cuisine séparée, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements, est équipée d'une baignoire. Un grenier offre également des rangements supplémentaires.
L'espace extérieur comprend un grand jardin bien entretenu offrant une grande intimité, une véranda et un coin salon, idéal pour se détendre en plein air. Le parvis offre un parking supplémentaire.
L'emplacement d'Allenwinden offre des conditions idéales pour les familles et les personnes en quête de calme et de proximité avec la nature, tout en bénéficiant de la proximité de Zoug, Lucerne et Zurich. Écoles, commerces et transports publics sont facilement accessibles.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'options de conception individuelles et est idéale pour les familles, les couples ayant besoin d'espace ou les investisseurs ayant un œil sur le potentiel de développement.
PROGRAMME SPATIAL
Rez-de-chaussée
Surface d'entrée/couloir 19,2 m²
Chambre 1 18,6 m²
Local technique/buanderie 4,7 m²
Salle de bain 3,0 m²
Sous-sol 1 6,0 m²
Sous-sol 2 8,0 m²
Garage 18,1 m²
1er étage
Séjour/salle à manger 31,7 m²
Cuisine 6,2 m²
Chambre 2 10,9 m²
Chambre 3 15,6 m²
Chambre 4 10,6 m²
Salle de bain 3,6 m²
Couloir 5,7 m²
Jardin d'hiver 9,4 m²
Surface habitable totale 137,9 m²
Superficie du terrain 581 m²
PRIX
Prix indicatif CHF 2'433'000.--
Acompte : 5% du prix d'achat
DEMANDES DE RENSEIGNEMENTS
Roger Möschler, propriétaire/PDG
REMAX Immobilier sur le lac de Zurich
