Bienvenue dans votre nouveau logement situé au 52 Küntwilerstrasse à Rotkreuz. Construite en 1986, cette propriété bien entretenue allie confort de vie et opportunités d'investissement attractives. Outre un espace généreux pour les familles, la propriété offre deux appartements indépendants et un système photovoltaïque moderne.
Maison principale :
La maison individuelle mitoyenne de 7,5 pièces dispose d'une surface habitable d'environ 166 m² sur deux étages et comprend :
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- une cuisine spacieuse
- un salon et une salle à manger lumineux
De plus, un grenier et un sous-sol offrent de nombreux rangements. Le jardin paysager d'environ 440 m², soigneusement aménagé, invite à la détente et offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes.
La superficie totale de la propriété est de 799 m², le volume des pièces est de 1 415 m³.
Appartements de grand-mère :
La propriété comprend deux appartements indépendants avec des locataires à long terme, qui peuvent être repris sur demande :
- Appartement de 2,5 pièces (57 m²) avec terrasse privative, séjour/salle à manger, salle de bain, WC séparé, garage et place de parking extérieure.
- Appartement 2 pièces (32 m²) avec chambre, douche/WC, cuisine-salle à manger, garage et place de parking extérieure.
Équipement et état :
- État général bien entretenu, rénovations des logements entre 2016 et 2020
- Chauffage électrique et chauffage au sol
- Système photovoltaïque pour un approvisionnement énergétique durable
- Balcons, espaces verts et pièces de rangement pratiques
- Un total de 6 places de parking (garage et places extérieures)
Emplacement:
L'emplacement de Rotkreuz est impressionnant, grâce à sa proximité avec les écoles, la gare, les commerces et les transports en commun. Il est idéal pour les familles et les voyageurs.
Conclusion:
Cette propriété composée de trois logements distincts allie espace, flexibilité et valeur durable. Que ce soit pour un havre de paix familial ou un investissement locatif stable, il s'agit d'une opportunité rare dans l'une des régions les plus prisées de Suisse.
Contactez-nous pour une visite personnelle et laissez-nous vous convaincre des avantages de cette propriété spéciale.
Maison principale :
La maison individuelle mitoyenne de 7,5 pièces dispose d'une surface habitable d'environ 166 m² sur deux étages et comprend :
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- une cuisine spacieuse
- un salon et une salle à manger lumineux
De plus, un grenier et un sous-sol offrent de nombreux rangements. Le jardin paysager d'environ 440 m², soigneusement aménagé, invite à la détente et offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes.
La superficie totale de la propriété est de 799 m², le volume des pièces est de 1 415 m³.
Appartements de grand-mère :
La propriété comprend deux appartements indépendants avec des locataires à long terme, qui peuvent être repris sur demande :
- Appartement de 2,5 pièces (57 m²) avec terrasse privative, séjour/salle à manger, salle de bain, WC séparé, garage et place de parking extérieure.
- Appartement 2 pièces (32 m²) avec chambre, douche/WC, cuisine-salle à manger, garage et place de parking extérieure.
Équipement et état :
- État général bien entretenu, rénovations des logements entre 2016 et 2020
- Chauffage électrique et chauffage au sol
- Système photovoltaïque pour un approvisionnement énergétique durable
- Balcons, espaces verts et pièces de rangement pratiques
- Un total de 6 places de parking (garage et places extérieures)
Emplacement:
L'emplacement de Rotkreuz est impressionnant, grâce à sa proximité avec les écoles, la gare, les commerces et les transports en commun. Il est idéal pour les familles et les voyageurs.
Conclusion:
Cette propriété composée de trois logements distincts allie espace, flexibilité et valeur durable. Que ce soit pour un havre de paix familial ou un investissement locatif stable, il s'agit d'une opportunité rare dans l'une des régions les plus prisées de Suisse.
Contactez-nous pour une visite personnelle et laissez-nous vous convaincre des avantages de cette propriété spéciale.
